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世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)

  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 世界盃[新巴士]
  • location溪崑新北市新莊區新樹路613號

location溪崑新北市新莊區新樹路613號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 41.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.3萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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張雅瑛
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社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    537戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.68%

  • 公設比

    23~24%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    3,460坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    18棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    二房(25.52~40.54坪)、三房(27.59~49.95坪)、四房(40.88~58.6坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

本案格局有1-4房,坪數20-50坪左右!有住宅及一般事務所用途!約537戶!其中2~3房物件為主力產品

【世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

坡道平面車位,車位可再停一台機車,250元/月

【世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

2~3房租金帶車位,平均約20000~30000左右,根據傢俱、屋況、等而有不同價格,租金有慢慢漲幅的走勢

【世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

現代東京共有6棟189戶,現代巴黎共有8棟348戶1梯約2-3戶共用

【世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

本案位於新莊與樹林交界,因公設比低的關係,社區均價漲幅不少!加上未來捷運興建關係,會再持續慢慢漲幅

【世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

文林國小騎車約5分鐘、溪崑國中步行3-5分即可到

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.80坪/西南

實價登錄

世界盃三期四期(現代巴黎/現代東京)共有 149筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
45.7 萬/坪
1,573
2房2廳/34.4坪
207
車位13.0坪
1,780
新樹路617號 | 7樓
113-04
3樓
43.4 萬/坪
1,493
3房2廳/34.4坪
207
車位13.0坪
1,700
新樹路613號之8 | 3樓
113-02
9樓
42.5 萬/坪
2,000
4房2廳/47.1坪
400 2
車位25.0坪
2,400
新樹路629號之8 | 9樓
  • 113-05
    2房34.4坪7樓
    1,780 45.7萬/坪
  • 113-04
    3房34.4坪3樓
    1,700 43.4萬/坪
  • 113-02
    4房47.1坪9樓
    2,400 42.5萬/坪
  • 全部實價登錄149筆>

成交走勢

45.7
最新成交單價
113-05
45.7
最高成交單價
113-05
19.6
最低成交單價
106-10

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    0986-851-086 17305

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