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世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 大安變電所(新樹路)
  • location溪崑新北市新莊區新樹路611號之8

location溪崑新北市新莊區新樹路611號之8

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 38.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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張雅瑛
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世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    439戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    32.48%

  • 公設比

    23~24%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    2,481坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    13棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    一房(20.29坪)、二房(13.68~38.03坪)、三房(26.9~46.97坪)、四房(32.4~68.99坪)、五房(46.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

本案格局有1-4房，坪數20-50坪左右！有住宅及一般事務所用途！約448戶！其中2~3房物件為主力產品，

1個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃俊達

有停車位 車位產權:公設內含車位種類:坡道機械使用狀況:固定使用

全部3個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

2~3房租金帶車位，平均約20000~25000左右，根據傢俱、屋況、等而有不同價格，租金有慢慢漲幅的走勢

1個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

雪梨特區共有14棟，共205戶，共15層！1梯約2-3戶

全部2個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

本案管理費每戶45元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

1個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

本案位於新莊與樹林交界，因公設比低的關係，社區均價漲幅不少！加上未來捷運興建關係，會再持續慢慢漲幅

1個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

內部環境清幽，社區週邊皆可運動，公設有健身房、撞球室、KTV等，也有面河岸景的，加上屋齡不高，低公設，很受大眾歡迎！

全部2個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃俊達

垃圾集中分類處理超低公設15% 室內寬敞

全部2個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張雅瑛

本案距離浮洲橋約5分鐘車程，南來北往皆很方便，距堤坊也只有2分鐘車程，社區門口即有公車站牌，交通非常便利

1個回答

有用
【世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
盧美如

附近學區為文林國小車程約6分鐘，步行3分鐘到溪崑國中

全部4個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房1廳1衛

27.60坪/東南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

43.90坪/東

暫無在售

實價登錄

世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)共有 160筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
40.6 萬/坪
1,310萬
3房2廳/32.2坪
170 萬
車位12.5坪
1,480 萬
新樹路609號之12 | 3樓
查看明細
112-09
4樓
42.4 萬/坪
860萬
2房1廳/20.3坪
0 萬
無車位
860 萬
新樹路611號之8 | 4樓
查看明細
112-08
2樓
38.3 萬/坪
940萬
2房2廳/24.5坪
220 萬
車位12.5坪
1,160 萬
新樹路611號之10 | 2樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房32.2坪3樓
    1,480 萬40.6萬/坪
  • 112-09
    2房20.3坪4樓
    860 萬42.4萬/坪
  • 112-08
    2房24.5坪2樓
    1,160 萬38.3萬/坪
    • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

40.6萬
最新成交單價
113-01
42.4萬
最高成交單價
112-09
17.6萬
最低成交單價
112-05

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周邊機能 地圖/周邊

世界盃一期二期(雪梨區/雅典區)
新北市新莊區新樹路611號之8

導航

  • 交通出行(5)

    大安變電所(新樹路)約189公尺

    世界盃[新巴士]約203公尺

  • 教育/學區(29)

    新北市板橋區溪崑國民中學約761公尺

    新北市樹林區文林國民小學約1122公尺

  • 生活機能(7)

    南品沙發約284公尺

    禾旺汽車（SUM）約509公尺

  • 醫療/銀行(6)

    大心事業有限公司約841公尺

    大觀中醫診所約937公尺

  • 嫌惡設施(9)

    羽辰生命禮儀｜葬儀社 ｜新北/台北/基隆/桃園/新竹/宜蘭約153公尺

    台亞石油約322公尺

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    有巢氏房屋樹林站前加盟店

    0986-851-086 轉 131961

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