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阿里88
43.4萬/坪
成交均價
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- 07/31明日
- 08/01週六
- 08/02週日
- 08/03週一
- 08/04週二
- 08/05週三
- 08/06週四
- 日期待定
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社區問答
【阿里88】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
范軒僑
社區都是規劃套房一層供計8戶 無天然瓦斯廚房用電 洗澡用電 非常安全坪數規劃：最小坪數10.48坪最大坪數15.4坪強力推薦15.25坪及13.82坪。 因為是邊間戶,可以改裝衛浴排風管當層排氣及抽油煙機獨立排風至戶外
【阿里88】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
范軒僑
社區B1有機械式車位 屬於私人產權可以跟住戶承租月租金約2500-3000附近忠孝國中200公尺有公有停車場 平面式車位 可以承租
【阿里88】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
范軒僑
簡易裝潢 租金大約在15000上下有裝潢 附傢俱家電 租金大約在18000-22000依坪數大小有所差異近幾年的租金 有微調5%-10%左右但仍依裝潢等級有所差異
【阿里88】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
范軒僑
共計一棟 一層8戶 一支電梯 二支逃生梯一樓二樓是郵局三樓至七樓為自宅 都是用磁扣門禁管制梯間可以放置垃圾及資源回收會有專人清潔
【阿里88】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
范軒僑
管理費75元/坪.可月繳,可季繳,可年繳.正樓下就是郵局,住戶統一繳納費用至社區郵局專戶管理費用包含：公共區域清潔打掃+垃圾回收+電梯保養+監視器系統保養+社區遠端門禁保養
【阿里88】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
范軒僑
疫情前 成交單價 平均在38-42疫情期間 成交單價 平均在45-48後疫清時代 成交單價 平均在48-52市場剛性需求 原物料上漲 低總價物件讓租屋民眾紛紛出來購買不動產
【阿里88】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
范軒僑
該社區 全社區40戶 戶數單純小坪數13-15 總價便宜 人人都買的起學校旁 文教學區 實踐路 診所一條街旁邊就後埔國小公車站 轉角即便利商店生活機能好 買東西吃東西都非常方便附近大樓坪數大 總價高 年輕人不見得買的起
【阿里88】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
范軒僑
樓下20公尺就是公車站牌 後埔國小站 班次很多往板橋市區 往中和市區 往捷運站 都非常方便20公尺 U-bick就在後埔國小旁騎單車到板橋車站 或 後埔國小 都很方便
【阿里88】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
范軒僑
後埔國小 在正旁邊 20公尺忠孝國中 大約200公尺忠孝國中是新校舍 文教學區非常安全 樓下就是郵局 治安非常好
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
5樓
44.1 萬/坪特殊交易
293萬
0房/6.6坪
待定
車位面積待定
293 萬
實踐路128號 | 5樓之1
112-05
6樓
53.1 萬/坪
810萬
0房/15.2坪
0 萬
無車位
810 萬
實踐路128號 | 6樓之3
查看明細 2
112-05
7樓
54.4 萬/坪
815萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
815 萬
實踐路128號 | 7樓之2
查看明細 5
111-10
5樓
50.1 萬/坪
750萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
750 萬
實踐路128號 | 5樓之2
查看明細 3
111-09
5樓
47.9 萬/坪
730萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
730 萬
實踐路128號 | 5樓之3
查看明細 2
110-12
7樓
49.3 萬/坪
738萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
738 萬
實踐路128號 | 7樓之2
查看明細 5
109-09
5樓
46.1 萬/坪
690萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
690 萬
實踐路128號 | 5樓之2
查看明細 3
109-07
5樓
45.4 萬/坪
625萬
1房/13.8坪
0 萬
無車位
625 萬
實踐路128號 | 5樓之4
查看明細 2
109-05
7樓
40.1 萬/坪
420萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
420 萬
實踐路128號 | 7樓
108-09
6樓
41.8 萬/坪
575萬
0房/13.8坪
0 萬
無車位
575 萬
實踐路128號 | 6樓之4
108-04
3樓
36.9 萬/坪
547萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
547 萬
實踐路128號 | 3樓之1
查看明細 3
107-10
7樓
46.8 萬/坪
700萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
700 萬
實踐路128號 | 7樓之2
查看明細 5
107-04
6樓
39.6 萬/坪
415萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
415 萬
實踐路128號 | 6樓
107-03
6樓
35.4 萬/坪
540萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
540 萬
實踐路128號 | 6樓之3
查看明細 2
106-06
7樓
44.1 萬/坪
660萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
660 萬
實踐路128號 | 7樓之2
查看明細 5
105-05
7樓
43.4 萬/坪
650萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
650 萬
實踐路128號 | 7樓之2
查看明細 5
104-10
4樓
39.0 萬/坪
595萬
2房/15.2坪
0 萬
無車位
595 萬
實踐路128號 | 4樓之3
查看明細 3
104-08
5樓
41.0 萬/坪
625萬
0房/15.2坪
0 萬
無車位
625 萬
實踐路128號 | 5樓之3
查看明細 2
104-07
3樓
48.6 萬/坪
720萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
720 萬
實踐路128號 | 3樓之1
查看明細 3
103-12
4樓
39.3 萬/坪
599萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
599 萬
實踐路128號 | 4樓之3
查看明細 3
成交走勢
- 53.1萬
- 最新成交單價
112-05
- 54.4萬
- 最高成交單價
112-05
- 28.5萬
- 最低成交單價
101-11
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3,788萬/坪50.3萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1,918萬/坪68.05萬/坪
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