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臻園

69.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡
3年
建築形態
住宅大樓
總戶數
108戶
租戶佔比多少>
車位數量
平面式73個
車位交易情況>
地址
重慶新北市板橋區忠孝路196巷12號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【臻園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【臻園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【臻園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【臻園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【臻園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【臻園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【臻園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【臻園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【臻園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【臻園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.位置:「臻園」距離新板特區、府中商圈車行約6~7分鐘,所在的生活圈發展成熟,且公車路線密集,機能完備。
2. 2.格局規劃:主力戶別為2+1房,戶戶邊間、三面採光、起居空間無壓樑,且室內無柱體。
缺點 缺點
1. 1.環境:忠孝路196巷路寬較窄,出入會車須多加留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
2樓
61.4 萬/坪
2,038
2房/33.2坪
270
車位11.0坪
2,308
忠孝路196巷8號 | 2樓
113-05
15樓
70.3 萬/坪
3,651
3房/52.0坪
249
車位10.1坪
3,900
忠孝路196巷6號 | 15樓
113-04
14樓
69.9 萬/坪
1,700
2房/24.3坪
0
無車位
1,700
忠孝路196巷10號之1 | 14樓
112-11
2樓
63.7 萬/坪
1,550
2房/24.3坪
0
無車位
1,550
忠孝路196巷10號之1 | 2樓
112-10
3樓
61.8 萬/坪
2,055
2房/33.2坪
280
車位11.0坪
2,335
忠孝路196巷8號 | 3樓
112-10
15樓
67.9 萬/坪
3,525
3房/51.9坪
560 2
車位21.9坪
4,085
忠孝路196巷12號 | 15樓
112-09
3樓
63.4 萬/坪
1,542
2房/24.3坪
0
無車位
1,542
忠孝路196巷10號之1 | 3樓
112-09
12樓
66.6 萬/坪
1,625
2房/24.4坪
245
車位10.1坪
1,870
忠孝路196巷6號之1 | 12樓
112-09
2樓
63.2 萬/坪
1,538
2房/24.3坪
0
無車位
1,538
忠孝路196巷12號之1 | 2樓
112-09
4樓
62.9 萬/坪
1,530
2房/24.3坪
0
無車位
1,530
忠孝路196巷10號之1 | 4樓
112-09
2樓
60.6 萬/坪
2,015
2房/33.3坪
255
車位10.1坪
2,270
忠孝路196巷10號 | 2樓
112-08
4樓
60.7 萬/坪
2,020
2房/33.3坪
255
車位11.0坪
2,275
忠孝路196巷10號 | 4樓
112-08
2樓
61.1 萬/坪
2,030
2房/33.2坪
0
無車位
2,030
忠孝路196巷6號 | 2樓
112-07
5樓
61.8 萬/坪
2,055
2房/33.2坪
260
車位10.1坪
2,315
忠孝路196巷6號 | 5樓
112-06
3樓
63.4 萬/坪
1,543
2房/24.3坪
0
無車位
1,543
忠孝路196巷12號之1 | 3樓
112-06
2樓
62.7 萬/坪
1,530
2房/24.4坪
0
無車位
1,530
忠孝路196巷6號之1 | 2樓
112-06
14樓
64.0 萬/坪
2,130
2房/33.3坪
0
無車位
2,130
忠孝路196巷12號 | 14樓
112-05
5樓
62.7 萬/坪
1,525
2房/24.3坪
0
無車位
1,525
忠孝路196巷10號之1 | 5樓
112-05
14樓
65.8 萬/坪
1,600
2房/24.3坪
0
無車位
1,600
忠孝路196巷10號之1 | 14樓
112-05
3樓
60.4 萬/坪
2,008
2房/33.3坪
260
車位11.0坪
2,268
忠孝路196巷10號 | 3樓
  • 113-07
    33.2坪2樓
    2,308 61.4萬/坪
  • 113-05
    52.0坪15樓
    3,900 70.3萬/坪
  • 113-04
    24.3坪14樓
    1,700 69.9萬/坪
  • 112-11
    24.3坪2樓
    1,550 63.7萬/坪
  • 112-10
    33.2坪3樓
    2,335 61.8萬/坪
  • 112-10
    51.9坪15樓
    4,085 67.9萬/坪
  • 全部實價登錄105筆>

成交走勢

61.4
最新成交單價
113-07
70.3
最高成交單價
113-05
56.5
最低成交單價
110-08

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