阿里88

社區都是規劃套房一層供計8戶 無天然瓦斯廚房用電 洗澡用電 非常安全坪數規劃：最小坪數10.48坪最大坪數15.4坪強力推薦15.25坪及13.82坪。 因為是邊間戶,可以改裝衛浴排風管當層排氣及抽油煙機獨立排風至戶外

社區B1有機械式車位 屬於私人產權可以跟住戶承租月租金約2500-3000附近忠孝國中200公尺有公有停車場 平面式車位 可以承租

簡易裝潢 租金大約在15000上下有裝潢 附傢俱家電 租金大約在18000-22000依坪數大小有所差異近幾年的租金 有微調5%-10%左右但仍依裝潢等級有所差異

共計一棟 一層8戶 一支電梯 二支逃生梯一樓二樓是郵局三樓至七樓為自宅 都是用磁扣門禁管制梯間可以放置垃圾及資源回收會有專人清潔

管理費75元/坪.可月繳,可季繳,可年繳.正樓下就是郵局,住戶統一繳納費用至社區郵局專戶管理費用包含：公共區域清潔打掃+垃圾回收+電梯保養+監視器系統保養+社區遠端門禁保養

疫情前 成交單價 平均在38-42疫情期間 成交單價 平均在45-48後疫清時代 成交單價 平均在48-52市場剛性需求 原物料上漲 低總價物件讓租屋民眾紛紛出來購買不動產

小型社區住戶40戶 郵局2戶 共計42戶 沒有什麼公共設施無健身房 無交誼廳 無會客室 無游泳池 無管理員一層八戶 二支逃生梯 一台電梯每個樓層都有門禁管制樓梯間有對外窗每個樓層都有監視系統每個樓層都有垃圾放置區有關宅配問題如下：住戶都可以遠端開門以及遠端監控若是宅配員按門鈴的話手機遠端可以看得到是誰若包裹是寄送郵局可以直接去郵局領若是黑貓宅急便包裹不重要,可以遠端開門放在社區1樓桌子,都有監視器若貴重物品,就必須要在跟宅配約有在家的時間。小型社區很單純,附近生活機能非常好,若不喜觀戶數太多或太複雜的社區,很推薦阿里88社區。

該社區 全社區40戶 戶數單純小坪數13-15 總價便宜 人人都買的起學校旁 文教學區 實踐路 診所一條街旁邊就後埔國小公車站 轉角即便利商店生活機能好 買東西吃東西都非常方便附近大樓坪數大 總價高 年輕人不見得買的起

樓下20公尺就是公車站牌 後埔國小站 班次很多往板橋市區 往中和市區 往捷運站 都非常方便20公尺 U-bick就在後埔國小旁騎單車到板橋車站 或 後埔國小 都很方便

後埔國小 在正旁邊 20公尺忠孝國中 大約200公尺忠孝國中是新校舍 文教學區非常安全 樓下就是郵局 治安非常好