【聯上涵翠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
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周秀融2023年03月13日
聯上涵翠分A棟及B棟，除B8格局與A8不同外，其餘AB棟格局皆相同。A1及A3約37坪，三面採光，衛浴皆有窗，且樑住在外側，加上客廳面南，格局相當不錯(為主力格局)。A2(20坪)、A6及A7(17坪)為單面採光，廚房採開放式，可利用陽台間接採光，使客廳不為暗廳。 另值得一提的是A5及A8(27坪)，算是新建案中難得有兩房小坪數可以放到邊間的，三面採光，廁所也能夠開窗，2+1房格局可以靈活使用，玄關稍長但可作整面儲藏櫃，讓小坪數房型也擁有收納空間
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物業管理 【聯上涵翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為大樓,原則上規劃一戶一車位,停車位為B1-B4,煤油提供外車臨停，若外車臨停在華江一路上社區正對面有民營露天停車場30/HR,月租需抽籤,月租費約為2500-2800
1個回答物業管理 【聯上涵翠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
本案管理費每坪80元,按月繳納,其中包含大樓電梯保養,物業管理費用,洗水塔,園藝植栽維護,大樓清潔費,以及公用設備維護費用,管委會相當注重社區生活環境,大樓周邊環境清潔整潔且物業管理人員和藹可親有禮
1個回答市場行情 【聯上涵翠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
2房租金約在28000元-30000元(不含車位及管理費)3房租金約在33000元-35000元(不含車位及管理費)依照樓層,面向裝潢及樓層租金有所不同,整體租金近兩年大約漲幅2000元車位租金約在3500元4500元(依樓層區分)
1個回答週邊機能 【聯上涵翠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
本案附近擁有江翠國民小學，步行約11分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：新埔國小車行10分鐘可到，新埔國民中,需車行12分鐘
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