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華南花園別墅菊棟
- 46年社區
- 近一年成交
- 忠孝敦化
台北小巨蛋台北市松山區延吉街46巷16號之1
台北小巨蛋台北市松山區延吉街46巷16號之1
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
75.9萬/坪
成交均價
92.4萬/坪 議價率21%
二手銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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華南花園別墅菊棟共有 2筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
46年
總戶數
57戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1350元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層
格局規劃
三房(37~61.25坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【華南花園別墅菊棟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳宜佑
社區獨立一棟是七層樓高，一梯二戶使用
【華南花園別墅菊棟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳宜佑
本案為華廈，有規劃地下停車場，是坡道平面車位(租金5500~6500元/月) (管理費每月500元)本案鄰近市民大道地下停車場有里民優惠(4550元/月)隨到隨停
【華南花園別墅菊棟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳宜佑
本案是北市蛋黃區少有大型花園社區的規劃型態住家步行可到中崙市場買菜；上二樓有美食街，步行可到達東區商圈，市民大道延吉街眾多知名美食上學
【華南花園別墅菊棟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳宜佑
本案管理費每月1500元包含24小時警衛管理、電梯保養、社區花園維護、收垃圾、代收信件包裹。
【華南花園別墅菊棟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳宜佑
社區的學區是敦化國小及敦化國中，與學校距離開車約4分鐘、走路約10分鐘、電動車腳踏車約6分鐘
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
37.00坪/南
成交走勢
- 81.6萬
- 最新成交單價
113-01
- 81.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 70.2萬
- 最低成交單價
104-09
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