【華南花園別墅菊棟】13筆成交，均價75萬/坪

【華南花園別墅菊棟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈，有規劃地下停車場，是坡道平面車位(租金5500~6500元/月) (管理費每月500元)本案鄰近市民大道地下停車場有里民優惠(4550元/月)隨到隨停

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【華南花園別墅菊棟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【華南花園別墅菊棟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區獨立一棟是七層樓高，一梯二戶使用

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【華南花園別墅菊棟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月1500元包含24小時警衛管理、電梯保養、社區花園維護、收垃圾、代收信件包裹。

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【華南花園別墅菊棟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【華南花園別墅菊棟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案是北市蛋黃區少有大型花園社區的規劃型態住家步行可到中崙市場買菜；上二樓有美食街，步行可到達東區商圈，市民大道延吉街眾多知名美食上學

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【華南花園別墅菊棟】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【華南花園別墅菊棟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【華南花園別墅菊棟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區的學區是敦化國小及敦化國中，與學校距離開車約4分鐘、走路約10分鐘、電動車腳踏車約6分鐘

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

37.00坪/南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-01

7樓

81.6 萬/坪

3,018萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

3,018 萬

延吉街46巷16號 | 7樓

112-12

1樓

76.3 萬/坪

3,820萬

4房/50.1坪

0 萬

無車位

3,820 萬

延吉街46巷10號之1 | 1樓

111-09

1樓

72.5 萬/坪

3,600萬

3房/49.6坪

0 萬

無車位

3,600 萬

延吉街46巷16號之1 | 1樓

110-03

6樓

54.1 萬/坪

2,000萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

2,000 萬

延吉街46巷12號之1 | 6樓

109-02

6樓

54.1 萬/坪

2,000萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

2,000 萬

延吉街46巷12號之1 | 6樓

108-08

1樓

72.9 萬/坪

3,650萬

4房/50.1坪

0 萬

無車位

3,650 萬

延吉街46巷10號之1 | 1樓

107-12

5樓

73.2 萬/坪

2,710萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

2,710 萬

延吉街46巷16號之1 | 5樓

107-11

3樓

70.3 萬/坪

2,600萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

2,600 萬

延吉街46巷16號之1 | 3樓

106-11

1樓

53.8 萬/坪

3,350萬

4房/62.2坪

0 萬

無車位

3,350 萬

延吉街46巷16號 | 1樓

104-09

5樓

70.2 萬/坪

2,330萬

3房/33.2坪

200 萬

車位7.2坪

2,530 萬

延吉街46巷10號 | 5樓

104-04

2樓

73.8 萬/坪

2,760萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

2,760 萬

延吉街46巷18號 | 2樓

103-12

4樓

69.2 萬/坪

4,236萬

3房/61.2坪

待定

車位10.0坪

4,236 萬

延吉街46巷10號之1 | 4樓

102-04

21.0 萬/坪

210萬

0房/10.0坪

0 萬

無車位

210 萬

延吉街46巷10號 | -樓