【臺北捷座】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
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吳俊霆2023年02月03日
1.社區總共有四種格局,首先 1房16.17坪 1+1房20.37坪 2房24.24坪 2房25.06坪 2房2衛27.69坪 2.社區推薦的話,如果就單單以投資而言,個人比較傾向481-9號,原因是20.37坪隔成2房總價也不會太高 可以投資也可以收租未來增值空間也比較大
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物業管理 【臺北捷座】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.地下一樓有平面車位,費用250萬,地下二樓跟三樓是機械車位價格落在160-180萬2.本社區旁邊就有停車場,價格落在3000-3500
1個回答物業管理 【臺北捷座】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費1坪100元,按月計算2.服務範圍:24小時管理員收包裹3.社區管理滿不錯,各層樓也不會有鞋子擺放在外面
1個回答市場行情 【臺北捷座】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
1.以1房而言租金落在18000-20000元,2房則落在23000-25000附家具價格2.隨著附近房價也相對帶動租金,至於漲幅也沒有一定,但長期看漲
1個回答市場行情 【臺北捷座】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
1.本社區主要走的是小坪數,剛好在捷運站旁邊而已,因為對面都聽大院價格成交58以上,但是要等六年後,相對我們抗跌2.小坪數畢竟是主流,又在捷運站旁邊,對面又有第二行政辦公大樓,相對抗跌,但是現階段機能還不是很完善,至少有等6-10年機能才會好,但是等機能整個好起來的話,價格就不會是這個樣子了
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