1.明湖國宅規劃統一都是標準3房2廳2衛，房房有採光，坪數34~40坪。 2.社區特色：格局方正，戶戶2面採光，基地完整方正，擁有寬敞中庭，社區規劃圍繞800坪運動公園，環境單純住宅氣息濃厚，小環境明湖國小是熱門的額滿國小，因此附近學風鼎盛。 3.地下室車位為抽籤決定，每年抽籤一次，因基地夠大，車位數量足夠，大部分都可以滿足車位需求。