【合新大河公園】99筆成交，均價56萬/坪

社區有AB兩棟A棟坪數較大大三房約64~77坪B棟坪數較小有一房31.36~51.1坪二房30.06~31.36坪哪一個格局比較推薦呢看需求喔

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【合新大河公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位規劃平面式87個也有少數機械車位

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【合新大河公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

近期房價仍然緩漲喔

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【合新大河公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

✅社區有分AB兩棟 ✅A棟一層兩戶兩支梯使用✅B棟一層四戶也是兩支梯使用

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【合新大河公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費各戶按坪計算包含車位停車費清潔費月繳

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【合新大河公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

預計未來仍然會漲物價通膨捷運也動工中

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【合新大河公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

五星級高檔社區住戶都很優質飯店式管理

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【合新大河公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

✅社區公設完善✅接待大廳✅ 中庭花園✅ 空中花園 ✅交誼廳 ✅信箱區✅ 空中影音室

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【合新大河公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近有親水公園,萬坪自然公園,萬坪河濱公園

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【合新大河公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

64.90坪/東北

76.70坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-05

4樓

57.7 萬/坪

3,748萬

3房/64.9坪

250 萬

車位11.8坪

3,998 萬

富貴街13號 | 4樓

112-05

7樓

56.7 萬/坪

1,738萬

2房/30.6坪

190 萬

車位10.1坪

1,928 萬

集賢路140號 | 7樓

112-03

20樓

49.8 萬/坪

3,050萬

3房/61.2坪

0 萬

無車位

3,050 萬

富貴街15號 | 20樓

111-10

4樓

60.3 萬/坪

1,890萬

2房/31.4坪

190 萬

車位10.1坪

2,080 萬

集賢路146號 | 4樓

111-06

4樓

55.4 萬/坪

1,738萬

2房/31.4坪

200 萬

車位10.1坪

1,938 萬

集賢路146號 | 4樓

111-01

5樓

53.3 萬/坪

3,290萬

3房/61.7坪

430 萬2

車位21.9坪

3,720 萬

富貴街15號 | 5樓

110-10

3樓

45.8 萬/坪

1,436萬

2房/31.4坪

234 萬

車位11.2坪

1,670 萬

集賢路146號 | 3樓

110-09

2樓

46.8 萬/坪

1,427萬

3房/30.5坪

211 萬

車位10.1坪

1,638 萬

集賢路148號 | 2樓

110-08

3樓

51.3 萬/坪

1,608萬

2房/31.4坪

200 萬

車位10.1坪

1,808 萬

集賢路142號 | 3樓

109-10

6樓

45.7 萬/坪

1,432萬

2房/31.4坪

388 萬2

車位18.7坪

1,820 萬

集賢路142號 | 6樓

109-08

7樓

48.8 萬/坪

1,530萬

2房/31.4坪

200 萬

車位10.1坪

1,730 萬

集賢路142號 | 7樓

109-08

4樓

47.3 萬/坪

1,444萬

2房/30.5坪

200 萬

車位10.1坪

1,644 萬

集賢路148號 | 4樓

109-05

5樓

50.1 萬/坪

3,250萬

3房/64.9坪

250 萬

車位11.8坪

3,500 萬

富貴街13號 | 5樓

109-02

6樓

44.8 萬/坪

1,405萬

1房/31.4坪

200 萬

車位10.1坪

1,605 萬

集賢路146號 | 6樓

109-02

1樓

60.0 萬/坪

2,198萬

1房/36.6坪

235 萬

車位11.8坪

2,433 萬

集賢路142號 | 1樓

109-02

1樓

60.0 萬/坪

3,068萬

1房/51.1坪

245 萬

車位11.8坪

3,313 萬

集賢路148號 | 1樓

108-12

1樓

60.1 萬/坪

2,625萬

1房/43.7坪

225 萬

車位11.2坪

2,850 萬

集賢路146號 | 1樓

108-10

2樓

38.4 萬/坪

2,445萬

3房/63.7坪

375 萬2

車位21.2坪

2,820 萬

富貴街13號 | 2樓

108-09

1樓

66.5 萬/坪

2,850萬

1房/42.9坪

0 萬

無車位

2,850 萬

集賢路140號 | 1樓

108-09

3樓

41.6 萬/坪

2,647萬

3房/63.7坪

255 萬

車位11.8坪

2,902 萬

富貴街13號 | 3樓