【天闊】68筆成交，均價62萬/坪

社區有小三房及大三房，四房格局，全數皆為一層二戶，出入單純，不吵雜

全部2個回答

【天闊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全數為坡道平面車位

全部3個回答

【天闊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

趙柏翔

2房約25000元3房約35000元4房約40000-45000元租金歷年有些微上漲1成

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【天闊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區總樓高15樓，一層2戶共用一隻梯，社區總共6棟

全部3個回答

【天闊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理優質，社區住戶都很熱心

1個回答

【天闊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

白白

✅️兩年內房價大約漲20%✅️未來有捷運站正在建設中未來至少還有百分10%的漲幅空間

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【天闊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區環境維護很好，外觀看很像五年大樓，實為12-13年社區大樓

全部3個回答

【天闊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

白白

✅️未來出口捷運站✅️家樂福商圈✅️步行即可到環狀線✅️社區是中大型社區✅️管理費低✅️整體社區質感非常舒適

全部3個回答

【天闊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

趙柏翔

附近有UBIKE租借站路口有公車站牌步行約3分鐘

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【天闊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

趙柏翔

步行至幼稚園約5分鐘至碧華國小約10分鐘社區的學區為碧華國小碧華國中新北高中

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

31.90坪/東北

34.90坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

11樓

62.6 萬/坪

3,550萬

4房/56.7坪

250 萬

車位11.6坪

3,800 萬

環河北路三段520號 | 11樓

113-06

7樓

66.4 萬/坪

2,120萬

2房/31.9坪

0 萬

無車位

2,120 萬

環河北路三段512號之1 | 7樓

113-06

9樓

65.5 萬/坪

2,090萬

3房/31.9坪

250 萬

車位11.6坪

2,340 萬

環河北路三段512號之1 | 9樓

113-05

10樓

61.8 萬/坪

3,250萬

4房/52.6坪

250 萬

車位11.6坪

3,500 萬

環河北路三段508號 | 10樓

113-04

1樓

66.9 萬/坪

2,460萬

3房/36.8坪

250 萬

車位11.6坪

2,710 萬

環河北路三段522號 | 1樓

113-03

15樓

62.9 萬/坪

2,658萬

3房/42.3坪

250 萬

車位11.6坪

2,908 萬

環河北路三段528號 | 15樓

113-01

7樓

58.6 萬/坪

3,335萬

4房/56.9坪

250 萬

車位11.6坪

3,585 萬

環河北路三段518號 | 7樓

112-09

13樓

61.3 萬/坪

2,618萬

3房/42.7坪

250 萬

車位11.6坪

2,868 萬

環河北路三段512號 | 13樓

112-09

15樓

61.1 萬/坪

2,385萬

3房/39.0坪

250 萬

車位11.6坪

2,635 萬

環河北路三段522號 | 15樓

112-08

6樓

53.8 萬/坪

2,100萬

3房/39.0坪

250 萬

車位11.6坪

2,350 萬

環河北路三段516號 | 6樓

查看明細 2

112-06

15樓

60.4 萬/坪

2,358萬

3房/39.0坪

250 萬

車位11.6坪

2,608 萬

環河北路三段516號 | 15樓

112-02

2樓

55.2 萬/坪

1,930萬

2房/34.9坪

0 萬

無車位

1,930 萬

環河北路三段522號之1 | 2樓

111-10

8樓

59.6 萬/坪

2,518萬

3房/42.3坪

200 萬

車位11.6坪

2,718 萬

環河北路三段528號 | 8樓

111-08

3樓

57.3 萬/坪

2,420萬

3房/42.3坪

200 萬

車位11.6坪

2,620 萬

環河北路三段528號 | 3樓

查看明細 2

111-05

7樓

59.4 萬/坪

2,510萬

3房/42.3坪

200 萬

車位11.6坪

2,710 萬

環河北路三段528號 | 7樓

111-05

13樓

58.6 萬/坪

2,475萬

3房/42.3坪

200 萬

車位11.6坪

2,675 萬

環河北路三段528號 | 13樓

111-04

6樓

45.9 萬/坪

2,600萬

4房/56.7坪

200 萬

車位11.6坪

2,800 萬

環河北路三段520號 | 6樓

111-04

7樓

54.2 萬/坪

1,730萬

2房/31.9坪

0 萬

無車位

1,730 萬

環河北路三段512號之1 | 7樓

111-01

2樓

48.2 萬/坪

2,525萬

4房/52.4坪

200 萬

車位11.6坪

2,725 萬

環河北路三段506號 | 2樓

查看明細 2

111-01

3樓

51.7 萬/坪

1,650萬

2房/31.9坪

0 萬

無車位

1,650 萬

環河北路三段512號之1 | 3樓