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社區詳情

鑽石麗都·全部資訊
鑽石麗都·全部資訊

  • 銷售資訊
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  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 38~39

    單價(萬/坪)

  • 2,700~4,000

    總價(萬)

  • 150~180

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    新北市淡水區淡金路二段201號(輕軌新市一路站及24小時麥當勞旁)

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2018年12月

    交屋時間

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    四房(67坪)/五房(92坪)

  • 基地地址

    新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號

營運管理

  • 管委會

    有

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 充電樁

    無

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

  • 29~30%

    公設比

  • 30.36%

    建蔽率

  • 591

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 車位配比

    1:1.4

  • 車位規劃

    平面式77個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，55戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西

  • 建造執照

    97淡建字第00606號

  • 使用執照

    103淡使字第00189號

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 桌球室 KTV 信箱區 曬被區 撞球室 後花園 垃圾處理室加冷藏設備 休閒步道

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建築設計

總廣建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    采盟營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    總廣建設股份有限公司

  • 建築設計

    昌瑜建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「鑽石麗都」位於新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號，由總廣建設股份有限公司投資興建，基地面積590.91坪、建蔽率約30.36％、公設比約29~30%，樓層規劃為地上15層、地下3層建築，55戶零店面純住家，格局坪數規劃5房4衛3主臥(兩大露台)92坪、4房3衛(雙主臥)67坪及4房2衛52坪。 車位共規劃有77個坡道式平面車位，公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。 周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行，日常用品及電器採買可步行5分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購，生活周邊綠地覆蓋率高。 交通方面輕軌淡水行政中心站及新市一路站皆為步行10分鐘以內 ，車程3分鐘可至淡金路連結往台北市區平面道路。
建案特色：
1.二樓以上樓板加厚至18公分。
2.一至五樓每層各加裝四組住友制震器，共20組。
3.一樓高4.2米(零店面零住家)、二樓以上高3.15米。
4.節能玻璃：一樓外牆門窗採金屬框鑲崁4mmLowE+6mm強化玻璃結合成10mm膠合安全玻璃。二樓以上住戶採用氣密鋁門窗4mmLowE+5mm清玻璃結合成9mm膠合安全玻璃。具隔音、隔熱、節能、防颱。
5.一樓公設區採用大金變頻冷暖空調設備。
6.冷熱水管採明管設計，進入各戶室內加披覆處理，壓接頭採用日本進口BENKAN雙壓接頭。
7.垃圾處理室加冷藏設備，以確保住戶清潔衛生。
8.各戶主臥室附PANASONIC可攜式遙控燈具開關。
9.各戶光纖到府(FTTH)。
10.每戶玄關門採用高級金屬防爆門。
11.隔戶牆、浴廁牆、廚房牆均採RC牆設計。
12.客廳、餐廳、廚房、各臥室地坪均採用80cmx80cm高級拋光石英磚。衛浴鋪30cmx30cm高級磁磚。
13.浴廁廚房牆面貼30cmx60cm高級壁磚。
14.浴缸：採用石材預鑄浴缸。
15.馬桶、臉盆採用美國KOHLER或TOTO。面盆檯面採人造石檯面加下嵌式臉盆加防水浴櫃。
16. 全戶浴廁附高級四機一體暖風機(當層排氣)、馬桶溫水洗淨便座。
17.贈送全熱空氣交換機並預留套管(配管、出風口、安裝由客戶自理)。
18.廚具：各戶配備歐化廚具，包含人造石檯面、不鏽鋼洗槽、單槍水龍頭、瓦斯爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、進口烤箱、進口蒸爐。
19. 四戶兩部電梯，戶戶邊間，三面採光，前後陽台，乾濕分離。
20. 各房間、浴廁均有對外窗。

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周邊機能

新市國小、正德國中

學區

  • 超商/賣場

    寶雅、燦坤、全國電子、家樂福超市、全聯福利中心

  • 熱門商圈

    水碓商圈、淡水老街

  • 傳統市場

    三友黃昏市場

  • 醫療機構

    淡水馬偕醫院

  • 政府機構

    淡水綜合行政中心

  • 公共建設

    淡水運動中心、新市鎮兒童公園

  • 其他配套

    各大銀行、兒童公園、萬坪公園

交通出行

  • 捷運系統

    淡水輕軌新市一路站、淡水輕軌行政中心站

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無

徐翊翔
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