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鑽石麗都

  • 新成屋
  • 近兩年成交
  • 輕軌淡水行政中心站
  • location淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號

location淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 34.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 38.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    38~39萬/坪

  • 總價

    2,700~4,000萬

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2018年12月

  • 車位價格

    150~180萬

  • 車位配比

    1:1.4

  • 車位規劃

    平面式77個

  • 格局規劃

    四房(67坪)、五房(92坪)

  • 投資建設

    總廣建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區淡金路二段201號(輕軌新市一路站及24小時麥當勞旁)

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.36%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    591坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    新市國小、正德國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.機能:「鑽石麗都」鄰近學區新市國小,學童上下學便利。
2.社區:公設比29~30%,屬低公設比,室內坪數實在,小社區總戶數低,出入單純。
缺點 缺點
1.格局:C、D戶別室內有柱,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

0.00坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

0.00坪/-

社區格局圖

5房2廳4衛

0.00坪/-

實價登錄

鑽石麗都共有 55筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
12樓
36.2 萬/坪
1,890
4房2廳/52.3坪
160
車位13.1坪
2,050
中山北路二段189巷15弄27號 | 12樓
111-11
5樓
32.2 萬/坪
2,160
4房2廳/67.0坪
240 2
車位26.2坪
2,400
中山北路二段189巷15弄31號 | 5樓
111-03
9樓
30.5 萬/坪
2,040
4房2廳/66.9坪
280 2
車位26.2坪
2,320
中山北路二段189巷15弄25號 | 9樓
  • 112-03
    4房52.3坪12樓
    2,050 36.2萬/坪
  • 111-11
    4房67.0坪5樓
    2,400 32.2萬/坪
  • 111-03
    4房66.9坪9樓
    2,320 30.5萬/坪
  • 全部實價登錄55筆>

成交走勢

36.2
最新成交單價
112-03
36.2
最高成交單價
112-03
20.9
最低成交單價
101-11

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    0986-851-086 26710

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