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鑽石麗都
- 新成屋
- 近兩年成交
- 輕軌淡水行政中心站
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號
- 所有
- 三房
- 四房
34.2萬/坪 近2年
成交均價
38.5萬/坪 議價率12%
建案銷售均價
實價登錄
55 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
38~39萬/坪
總價
2,700~4,000萬
貸款成數
70%
交屋時間
2018年12月
車位價格
150~180萬
車位配比
1:1.4
車位規劃
平面式77個
格局規劃
四房(67坪)、五房(92坪)
投資建設
總廣建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區淡金路二段201號(輕軌新市一路站及24小時麥當勞旁)
屋齡
10年
總戶數
55戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.36%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
591坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
新市國小、正德國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.機能：「鑽石麗都」鄰近學區新市國小，學童上下學便利。
2. 2.社區：公設比29~30%，屬低公設比，室內坪數實在，小社區總戶數低，出入單純。
缺點 1. 1.格局：C、D戶別室內有柱，需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
66.92坪/-
4房2廳3衛
67.02坪/-
5房2廳4衛
104.54坪/-
實價登錄
鑽石麗都共有 55筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
12樓
36.2 萬/坪
1,890萬
4房2廳/52.3坪
160 萬
車位13.1坪
2,050 萬
中山北路二段189巷15弄27號 | 12樓
111-11
5樓
32.2 萬/坪
2,160萬
4房2廳/67.0坪
240 萬2
車位26.2坪
2,400 萬
中山北路二段189巷15弄31號 | 5樓
查看明細 2
111-03
9樓
30.5 萬/坪
2,040萬
4房2廳/66.9坪
280 萬2
車位26.2坪
2,320 萬
中山北路二段189巷15弄25號 | 9樓
成交走勢
- 36.2萬
- 最新成交單價
112-03
- 36.2萬
- 最高成交單價
112-03
- 20.9萬
- 最低成交單價
101-11
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