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台北灣-四季之旅
- 近一週超 9,630 人看過
- 熱門指數飆升至79%
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- 7年社區
- 近半年成交
- 輕軌濱海沙崙站
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段112號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.0萬/坪 近1年
成交均價
29.8萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交2筆
- 在售物件66筆
- 熟悉社區·從業年限1年
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
1,166戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
27.07%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
7,951坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.3
車位規劃
機械式1517個
棟戶規劃
8棟，1156戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
一房(24.32~25.82坪)、二房(24.32~43.14坪)、三房(30.72~125.33坪)、四房(33.06~98.52坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
正德國中、文化國小
社區問答
2房24 /25 3房-31 /333房-37/43坪 、4房-48 /54/55 /58坪推薦小3房-31 /33坪 總價低,適合首購
車位數量：坡道平面約有 1517個, 停車位清潔費每月300社區有臨停, 每小時20元
2房租金約21000 3房約25000-28000 4房約35000-36000目前整個租屋的市場價格有上升的趨勢
本社區有8棟共1166戶A棟（23層，2梯9戶）B棟（22層，2梯9戶）c棟（20層，2梯9戶）D棟（17層，2梯9戶）E棟（17層，2梯6戶）F棟（20層，2梯6戶）G棟（22層，2梯6戶）H棟（23層，2梯6戶）
管理費每坪:60元 車位清潔費300 管委會 服務親切 適時處理問題
近幾年新市鎮區陸續都有購屋的新住戶, 尤其是台北灣系列的物件, 都很成熟的發展,房價目前來說趨平穩, 未來新市鎮區台北灣系列及具發展性
社區整體的公設很棒, 五星級的公共設施,應有盡有, 也管理的很清潔 尤其是露天的游泳池,猶如置身在渡假村,微風徐徐吹來很療癒
就地理位置來說離輕軌濱海沙崙站不是太遠, 社區門口也都有社巴跟公車,交通便利,附近的店面也都很成熟穩定的成長當中, 是個不錯的生活機能社區, 比起新市鎮的其他區域,台北灣系列中,四季之旅是生活機能最佳的
1 :社區巴士 尖峰時端30分鐘一班 其他一小時一班2 :公車 4 ,5班的路線可到達淡水捷運站3 :輕軌 鄰近有義山站 濱海沙崙站
附近有海洋大學, 小學可就讀天生國小
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.80坪/南
3房2廳2衛
43.00坪/北
3房2廳2衛
47.90坪/西南
3房2廳2衛
52.00坪/北
4房2廳2衛
54.40坪/北
4房2廳2衛
56.70坪/南
2房2廳1衛
24.00坪/北
2房2廳1衛
24.30坪/東
2+1房
40.80坪/南
2+1房
41.00坪/東北
實價登錄
成交走勢
- 32.8萬
- 最新成交單價
- 34.8萬
- 最高成交單價
- 17.2萬
- 最低成交單價
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