台北灣系列除了基本的公設有健身房、室內及戶外的兒童遊戲區、KTV、泳池、還有烤箱、花園等等。 整體上，這邊的住戶很喜歡這邊的公設，此設區有回家就像渡假之稱。

我自己是江南大宅的住戶，住在社區2年多了 社區最大特色就是公設及綠化環境，但也是要有優質 的住戶及認真的管委會才有這樣的成果，看了淡水很多社區，在共設的部份我們社區經營的真的是很好。

1、該社區內部環境採東方中式庭園風，汲取台北灣三期江南的經驗，精益求精地設計出新式風格，處處可見建設公司的巧思。 2、走入社區彷若置身中國江南，可以感受到長江下游南岸的氛圍，且社區公設多元化，巧妙地融合了東方與西方的設計感，卻又不會覺得突兀。

江南大宅-中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。