格局介紹 【新潤峰采海灣區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

新潤峰采-海灣區社區只有一棟(14層，2梯5戶)，2房-22坪 3房-31/35坪，一樓5房-41/48坪

物業管理 【新潤峰采海灣區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

新潤峰采-海灣區管理費約50元/坪/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重安全及門禁。

市場行情 【新潤峰采海灣區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

新潤峰采-海灣區二房租金含管理費車位約16000~18000元，租金含管理費車位約三房在20000~23000，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都略有不同；整體租金近兩年漲幅大概每年漲500~1000元左右。

市場行情 【新潤峰采海灣區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

新潤峰采-海灣區位於淡水新市鎮崁頂五路，在新地標"但江教會"旁，近一年平均成交價約23萬~24萬/坪，最高價約26萬多/坪，在輕軌已通車，美麗新影城及未來淡江大橋完工，未來漲幅可期。