all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
宏盛水悅
30.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
7年建築形態
住宅大樓總戶數
991戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1004個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宏盛水悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林鎧秈
1房18坪，2房26坪，3房36~46坪。個人比較推荐36~46坪數的，使用起來比較舒適。
【宏盛水悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
梁幸斐
有停車位坡道平面式車位清潔費300/月訪客臨停20/H
【宏盛水悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉姐姐專案副理
ㄧ房ㄧ廳約莫18000元-20000元2房約莫22000元以上看室內裝潢條件再增減租金
【宏盛水悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈雅純
共有6棟，總戶數991 戶A棟(20層，6戶3梯)B棟(23層，6戶3梯)C棟(26層，8戶3梯)D棟(26層，8戶3梯)E棟(23層，8戶3梯)F棟(20層，8戶3梯)
【宏盛水悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林郁倩
管理費一坪60元汽車管理費300元含社區大公電管委會剛成立沒有很久，還在調整中
【宏盛水悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳一凡
目前空屋每坪約25萬裝潢屋28萬2025年六月後約35萬一坪
【宏盛水悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林鎧秈
一樓有接待大廳、二樓交誼廳、輕食吧、中庭有2300坪中庭花園、兒童靜態遊戲室、兒童動態遊戲室、兒童室外沙坑遊戲區、媽媽教室、洗衣烘衣室、鋼琴室、爵士鼓室、烤箱三溫暖等多達39項的公設。汽車停車場，車道出口與入口分開。機車道出入口為另一條。
【宏盛水悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林郁倩
每戶挑高3米6，有的三房還有雙衛皆開窗室內空間很大不壓迫
【宏盛水悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林鎧秈
公車號碼857,880,紅37,在新市二路後州路口,從宏盛水悅走到此公車站約五分鐘可到達，輕軌崁頂站走踏約13分鐘
【宏盛水悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林郁倩
淡海國小步行約六分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
2房2廳2衛 在售61筆
34.90坪/東北
1,080萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售61筆
34.90坪/西南
1,080萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售37筆
36.20坪/西
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售37筆
44.10坪/東南
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售37筆
46.00坪/北
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售37筆
53.90坪/南
1,388萬起
查看原圖
1房1廳1衛 在售30筆
18.70坪/北
866萬起
查看原圖
1房1廳1衛 在售30筆
18.70坪/西
866萬起
查看原圖
2房1廳2衛 在售10筆
33.00坪/東
1,080萬起
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
3樓
23.4 萬/坪特殊交易
427萬
2房/18.2坪
73 萬
車位3.6坪
500 萬
新市三路一段120號 | 3樓
115-01
5樓
32.5 萬/坪
608萬
1房/18.7坪
153 萬
車位7.6坪
760 萬
新市三路一段126號 | 5樓
查看明細 2
114-12
10樓
35.7 萬/坪
668萬
1房/18.7坪
0 萬
無車位
668 萬
新市三路一段146號 | 10樓
114-12
4樓
29.0 萬/坪
1,348萬
3房/46.5坪
153 萬
車位7.6坪
1,500 萬
新市三路一段88號 | 4樓
查看明細 3
114-11
18樓
32.5 萬/坪
608萬
1房/18.7坪
153 萬
車位7.6坪
760 萬
新市三路一段146號 | 18樓
查看明細 2
114-11
5樓
30.6 萬/坪
1,108萬
3房/36.2坪
153 萬
車位7.6坪
1,260 萬
新市三路一段128號 | 5樓
查看明細 2
114-11
15樓
31.5 萬/坪
1,148萬
3房/36.5坪
153 萬
車位7.6坪
1,300 萬
新市三路一段150號 | 15樓
查看明細 2
114-11
20樓
25.5 萬/坪
1,183萬
3房/46.5坪
153 萬
車位7.6坪
1,335 萬
新市三路一段108號 | 20樓
查看明細 2
114-10
5樓
32.9 萬/坪
890萬
2房/27.0坪
160 萬
車位7.2坪
1,050 萬
新市三路一段60號 | 5樓
查看明細 2
114-10
17樓
26.8 萬/坪
1,245萬
3房/46.4坪
153 萬
車位7.6坪
1,397 萬
新市三路一段110號 | 17樓
查看明細 2
114-10
13樓
25.8 萬/坪
1,200萬
2房/46.5坪
160 萬
車位7.6坪
1,360 萬
新市三路一段108號 | 13樓
查看明細 2
114-10
13樓
26.6 萬/坪
1,235萬
3房/46.5坪
160 萬
車位7.6坪
1,395 萬
新市三路一段100號 | 13樓
查看明細 2
114-10
23樓
33.2 萬/坪
620萬
1房/18.7坪
150 萬
車位7.6坪
770 萬
新市三路一段132號 | 23樓
查看明細 3
114-10
20樓
30.6 萬/坪
838萬
2房/27.4坪
153 萬
車位7.6坪
990 萬
新市三路一段102號 | 20樓
查看明細 2
114-10
20樓
30.6 萬/坪
1,116萬
3房/36.5坪
150 萬
車位7.6坪
1,266 萬
新市三路一段138號 | 20樓
查看明細 2
114-10
3樓
31.0 萬/坪
838萬
2房/27.0坪
153 萬
車位7.6坪
990 萬
新市三路一段60號 | 3樓
查看明細 2
114-09
7樓
33.5 萬/坪
918萬
2房/27.4坪
153 萬
車位7.6坪
1,070 萬
新市三路一段106號 | 7樓
查看明細 2
114-09
15樓
35.2 萬/坪
658萬
1房/18.7坪
153 萬
車位7.6坪
810 萬
新市三路一段152號 | 15樓
查看明細 2
114-09
22樓
32.6 萬/坪
1,180萬
3房/36.2坪
145 萬
車位7.2坪
1,325 萬
新市三路一段128號 | 22樓
查看明細 3
114-08
21樓
33.4 萬/坪
913萬
2房/27.4坪
153 萬
車位7.6坪
1,065 萬
新市三路一段106號 | 21樓
查看明細 2
本社區成交房仲
成交走勢
- 32.5萬
- 最新成交單價
115-01
- 40.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.5萬
- 最低成交單價
109-05
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
💙特A級💙無敵海景高樓2房雙衛平車🔥宏盛水悅🔥
2房2廳2衛34.925坪
含車位有陽台有格局圖
1,080萬/坪30.92萬/坪
低於周邊同格局物件均價
👑專任約海洋都心高樓層採光精裝漂亮大兩房平車可以買❗❗❗
2房2廳1衛36.615坪
含車位有陽台有格局圖
918萬/坪25.07萬/坪
低於周邊同格局物件均價
❤️海景房宏盛水悅高質感社區兩房
2房2廳2衛34.93坪
含車位有陽台有格局圖
1,130萬/坪35.82萬/坪
該社區近期已成交3房戶
宏盛水悅高樓三房平車
3房2廳2衛50.5坪
含車位有陽台有格局圖
1,668萬/坪35.59萬/坪
低於周邊同格局物件均價
淡水海洋都心屋齡新免整理直接入住方正2房+坡平車位
2房2廳1衛37.31坪
含車位有陽台有格局圖
998萬/坪26.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
社區專家❤️淡水輕軌新市三路宏盛水悅媚力海景2房車
2房1廳2衛34.93坪
含車位有格局圖
1,080萬/坪33.99萬/坪
該社區近期已成交1房戶
【宏盛水悅】高樓景觀一房一廳｜精緻裝潢・附大車位・小資首選
1房1廳1衛26.25坪
含車位有陽台
898萬/坪39.51萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任謙樹淡海國小二房+平車
2房2廳1衛37.9坪
含車位有格局圖
986萬/坪26.02萬/坪
該社區近期已成交2房戶
★★名軒海樂地朝南帝王座向全新二房★★
2房2廳2衛42.144坪
含車位有格局圖
1,320萬/坪31.32萬/坪
106公尺到【輕軌濱海沙崙站】
宏盛新世界｜格局方正｜三改二房
2房2廳2衛46.83坪
含車位
1,498萬/坪31.99萬/坪
591實價登錄為您提供：宏盛水悅房價、實價登錄2.0，宏盛水悅成交走勢、社區基本資料，宏盛水悅在售中古屋，出租物件供對比、選擇；宏盛水悅所在的淡海新市鎮-海科大均價以及周邊社區推薦；