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宏盛水悅

    • 近一週超 5,796 人看過
    • 熱門指數75%
    • 近一週超 5,796 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 淡水客運新市站
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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張暐杰
有巢氏房屋海大欣芝蘭加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    31.5萬/坪

  • 總價

    1,388萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2020年6月

  • 車位價格

    155萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式1004個

  • 格局規劃

    一房(18坪)、二房(27坪)、三房(36~46坪)

  • 投資建設

    宏盛建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區新市三路一段100號

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    991戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    24.39%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    6,168坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    新市國小、正德國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宏盛水悅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
梁幸斐

有停車位坡道平面式車位清潔費300/月訪客臨停20/H

【宏盛水悅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林郁倩

總共六棟分別20樓、23樓、26樓一層8戶3電梯

【宏盛水悅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳宜聰

目前空屋每坪約25萬裝潢屋28萬2025年六月後約35萬一坪

【宏盛水悅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林郁倩

每戶挑高3米6,有的三房還有雙衛皆開窗室內空間很大不壓迫

【宏盛水悅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林郁倩

淡海國小步行約六分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 1房(2)
  • 2房(3)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.20坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

44.10坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

53.90坪/南

社區格局圖

2房2廳2衛

34.90坪/東北

社區格局圖

2房2廳2衛

34.90坪/西南

社區格局圖

1房1廳1衛

18.70坪/北

社區格局圖

1房1廳1衛

18.70坪/西

社區格局圖

2房1廳2衛

33.00坪/東

實價登錄

宏盛水悅共有 1477筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
10樓
30.9 萬/坪
845
2房2廳/27.4坪
155
車位7.6坪
1,000
新市三路一段116號 | 10樓
113-05
11樓
30.1 萬/坪
814
2房2廳/27.0坪
155
車位7.6坪
969
新市三路一段68號 | 11樓
113-05
6樓
25.4 萬/坪
1,178
3房1廳/46.5坪
155
車位7.6坪
1,333
新市三路一段80號 | 6樓
  • 113-05
    2房27.4坪10樓
    1,000 30.9萬/坪
  • 113-05
    2房27.0坪11樓
    969 30.1萬/坪
  • 113-05
    3房46.5坪6樓
    1,333 25.4萬/坪
  • 全部實價登錄1477筆>

成交走勢

30.9
最新成交單價
113-05
37.3
最高成交單價
111-05
19.5
最低成交單價
109-05

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    0986-851-086 129795

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