all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
點擊查看 3D 地圖(24小時日曬模擬)
宏盛水悅
31.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
7年建築形態
住宅大樓總戶數
991戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1004個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
在售物件
在租物件
附近社區物件
附近裝修公司
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宏盛水悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林鎧秈
1房18坪，2房26坪，3房36~46坪。個人比較推荐36~46坪數的，使用起來比較舒適。
【宏盛水悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
梁幸斐
有停車位坡道平面式車位清潔費300/月訪客臨停20/H
【宏盛水悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉姐姐專案經理
ㄧ房ㄧ廳約莫18000元-20000元2房約莫22000元以上看室內裝潢條件再增減租金
【宏盛水悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈雅純
共有6棟，總戶數991 戶A棟(20層，6戶3梯)B棟(23層，6戶3梯)C棟(26層，8戶3梯)D棟(26層，8戶3梯)E棟(23層，8戶3梯)F棟(20層，8戶3梯)
【宏盛水悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林郁倩
管理費一坪60元汽車管理費300元含社區大公電管委會剛成立沒有很久，還在調整中
【宏盛水悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳一凡
目前空屋每坪約25萬裝潢屋28萬2025年六月後約35萬一坪
【宏盛水悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林鎧秈
一樓有接待大廳、二樓交誼廳、輕食吧、中庭有2300坪中庭花園、兒童靜態遊戲室、兒童動態遊戲室、兒童室外沙坑遊戲區、媽媽教室、洗衣烘衣室、鋼琴室、爵士鼓室、烤箱三溫暖等多達39項的公設。汽車停車場，車道出口與入口分開。機車道出入口為另一條。
【宏盛水悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林郁倩
每戶挑高3米6，有的三房還有雙衛皆開窗室內空間很大不壓迫
【宏盛水悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林鎧秈
公車號碼857,880,紅37,在新市二路後州路口,從宏盛水悅走到此公車站約五分鐘可到達，輕軌崁頂站走踏約13分鐘
【宏盛水悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林郁倩
淡海國小步行約六分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
1樓
35.0 萬/坪一樓
1,790萬
3房/43.5坪
待定
車位7.6坪
1,790 萬
新市三路一段140號 | 1樓
查看明細 2
115-04
2樓
30.2 萬/坪
1,400萬
3房/46.4坪
150 萬
車位7.6坪
1,550 萬
新市三路一段110號 | 2樓
查看明細 3
115-04
10樓
33.6 萬/坪
918萬
2房/27.4坪
150 萬
車位7.6坪
1,068 萬
新市三路一段86號 | 10樓
查看明細 2
115-03
22樓
33.7 萬/坪
630萬
1房/18.7坪
150 萬
車位7.6坪
780 萬
新市三路一段136號 | 22樓
查看明細 3
115-03
20樓
26.6 萬/坪
1,238萬
3房/46.5坪
150 萬
車位7.6坪
1,388 萬
新市三路一段88號 | 20樓
查看明細 3
115-02
7樓
32.9 萬/坪
900萬
2房/27.4坪
150 萬
車位7.6坪
1,050 萬
新市三路一段96號 | 7樓
查看明細 2
115-01
3樓
23.5 萬/坪特殊交易
428萬
3房/18.2坪
72 萬
車位3.6坪
500 萬
新市三路一段120號 | 3樓
115-01
20樓
37.9 萬/坪
1,038萬
2房/27.4坪
150 萬
車位7.6坪
1,188 萬
新市三路一段116號 | 20樓
查看明細 2
115-01
5樓
32.6 萬/坪
610萬
1房/18.7坪
150 萬
車位7.6坪
760 萬
新市三路一段126號 | 5樓
查看明細 2
114-12
18樓
33.0 萬/坪
618萬
1房/18.7坪
153 萬
車位7.6坪
770 萬
新市三路一段122號 | 18樓
查看明細 2
114-12
10樓
35.7 萬/坪
668萬
1房/18.7坪
0 萬
無車位
668 萬
新市三路一段146號 | 10樓
114-12
16樓
28.5 萬/坪特殊交易
1,258萬
3房/44.1坪
153 萬
車位7.6坪
1,410 萬
新市三路一段70號 | 16樓
114-12
16樓
25.8 萬/坪特殊交易
483萬
1房/18.7坪
153 萬
車位7.6坪
635 萬
新市三路一段146號 | 16樓
114-12
4樓
29.0 萬/坪
1,348萬
3房/46.5坪
153 萬
車位7.6坪
1,500 萬
新市三路一段88號 | 4樓
查看明細 3
114-11
9樓
29.5 萬/坪
808萬
1房/27.4坪
153 萬
車位7.6坪
960 萬
新市三路一段106號 | 9樓
查看明細 2
114-11
18樓
32.5 萬/坪
608萬
1房/18.7坪
153 萬
車位7.6坪
760 萬
新市三路一段146號 | 18樓
查看明細 2
114-11
5樓
30.6 萬/坪特殊交易
1,108萬
3房/36.2坪
153 萬
車位7.6坪
1,260 萬
新市三路一段128號 | 5樓
114-11
15樓
31.5 萬/坪
1,148萬
3房/36.5坪
153 萬
車位7.6坪
1,300 萬
新市三路一段150號 | 15樓
查看明細 2
114-11
20樓
25.5 萬/坪
1,183萬
3房/46.5坪
153 萬
車位7.6坪
1,335 萬
新市三路一段108號 | 20樓
查看明細 2
114-10
5樓
32.9 萬/坪
890萬
2房/27.0坪
160 萬
車位7.2坪
1,050 萬
新市三路一段60號 | 5樓
查看明細 2
本社區成交房仲
![更多專家推薦專家頭像圖片]()
優質房仲![更多專家推薦專家頭像圖片]()
優質房仲![更多專家推薦專家頭像圖片]()
成交走勢
- 30.2萬
- 最新成交單價
115-04
- 40.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.5萬
- 最低成交單價
109-05
附近社區推薦
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
🌈學區優質首選兩房謙樹🏠
2房2廳1衛39.09坪
含車位有格局圖
998萬/坪25.53萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🏆寅將團隊🏆潤泰建設海景園中園景觀5房車
5房3廳3衛121.61坪
含車位有陽台
2,488萬/坪20.46萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✅超便宜、快來看✅正面海景🍎宏盛水悅✨雙衛開窗🌺拎包入住
3房2廳2衛51.65坪
含車位有陽台有格局圖
1,480萬/坪28.66萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✨【海洋都心｜裝潢兩房＋平車輕鬆入手】✨
2房2廳1衛35.54坪
含車位有格局圖
918萬/坪25.83萬/坪
該社區近期已成交3房戶
淡江大橋已通🌉海樂地三房｜賠售!屋主不賺了，比代銷還便宜
3房2廳2衛52.79坪
含車位有格局圖
1,558萬/坪29.51萬/坪
低於周邊同格局物件均價
景觀視野戶！和光十方大四房登場
4房2廳2衛64.91坪
含車位低公設有格局圖
1,698萬/坪26.16萬/坪
532公尺到【新北市淡水區淡海國民小學】，上學超安心
🌊【宏盛水悅｜海景一房車質感宅l單身首購一定要買】🌊
1房1廳1衛26.26坪
含車位有陽台有格局圖
860萬/坪37.99萬/坪
363公尺到【崁頂三路站】
❤️宏盛水悅❤️海景三房車
3房2廳2衛51.28坪
含車位有陽台
1,588萬/坪32.4萬/坪
153公尺到【鳳翔區站】
✨宏盛水悅大二房二衛🏡
2房2廳2衛44.07坪
含車位有陽台有格局圖
1,380萬/坪33.7萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【專約】宏盛水悅高樓景觀三房車稀有釋出
3房2廳2衛44.05坪
含車位有陽台有格局圖
1,320萬/坪29.97萬/坪
591實價登錄為您提供：宏盛水悅房價、實價登錄2.0，宏盛水悅成交走勢、社區基本資料，宏盛水悅在售中古屋，出租物件供對比、選擇；宏盛水悅所在的淡海新市鎮-海科大均價以及周邊社區推薦；