何必館

【何必館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.本社區為倉儲式停車位,每月車位管理費用1200元.2.本社區附近有City Link有停車位出租.

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【何必館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【何必館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

微笑徐

社區坪數規劃:A棟:9樓以下一層四戶(15~27坪)，10~13樓一層2戶，14~15樓一層一戶(31坪)B棟:20~34坪樓層規劃:15樓高/地下2層樓地板高度:1樓挑高4.2米，2~15樓挑高3.15米

1個回答

【何必館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【何必館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【何必館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.本社區因基地不大,共分為2棟,沒有社區中庭及綠化.2.社區休閒設施位於B1,有健身器材視聽中心麻將室.

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【何必館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.本社區與附近社區相比為屋齡較新.2.本社區鬧中取靜,交通便利,有捷運內湖站.3.生活機能佳,附近有湖光市場及全聯超市.

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【何必館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.本社區距離捷運內湖站走路約3分鐘,非常便利.2.本社區坐公車便利,湖光市場站,有多線公車,到台北車站也方便.

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【何必館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.本社區國小學區為碧湖國小,就在旁邊,到碧湖國小後門走路約1分鐘車程.碧湖國小內設有資優班.

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳1衛

31.60坪/西南

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

9樓

106.2 萬/坪

1,680萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

1,680 萬

內湖路二段428號 | 9樓之2

114-05

5樓

100.2 萬/坪

1,585萬

1房/15.8坪

200 萬

車位4.2坪

1,785 萬

內湖路二段428號 | 5樓之2

113-10

8樓

99.1 萬/坪

2,725萬

2房/27.5坪

0 萬

無車位

2,725 萬

內湖路二段428號 | 8樓之3

113-08

5樓

104.7 萬/坪

2,568萬

2房/24.5坪

200 萬

車位4.2坪

2,768 萬

內湖路二段428號 | 5樓之1

113-03

6樓

97.8 萬/坪

2,688萬

2房/27.5坪

0 萬

無車位

2,688 萬

內湖路二段428號 | 6樓之3

113-03

4樓

95.5 萬/坪

2,632萬

2房/27.6坪

180 萬

車位4.1坪

2,812 萬

內湖路二段428號 | 4樓之3

112-12

7樓

92.0 萬/坪

2,530萬

2房/27.5坪

200 萬

車位4.2坪

2,730 萬

內湖路二段428號 | 7樓之3

112-11

6樓

92.0 萬/坪

2,256萬

2房/24.5坪

200 萬

車位4.2坪

2,456 萬

內湖路二段428號 | 6樓之1

112-10

6樓

93.9 萬/坪

1,485萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

1,485 萬

內湖路二段428號 | 6樓之2

112-07

4樓

91.1 萬/坪

2,418萬

2房/26.5坪

200 萬

車位4.2坪

2,618 萬

成功路四段30巷46號 | 4樓之1

112-03

15樓

91.6 萬/坪

2,864萬

2房/31.3坪

200 萬

車位4.2坪

3,064 萬

內湖路二段428號 | 15樓

111-11

3樓

95.1 萬/坪

1,505萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

1,505 萬

內湖路二段428號 | 3樓之2

110-11

4樓

91.8 萬/坪

2,250萬

1房/24.5坪

0 萬

無車位

2,250 萬

內湖路二段428號 | 4樓之1

110-10

5樓

82.2 萬/坪

2,510萬

2房/30.5坪

0 萬

無車位

2,510 萬

成功路四段30巷46號 | 5樓

110-10

5樓

88.1 萬/坪

2,542萬

2房/28.9坪

0 萬

無車位

2,542 萬

成功路四段30巷46號 | 5樓之2

110-05

3樓

62.4 萬/坪

575萬

2房/9.2坪

0 萬

無車位

575 萬

內湖路二段428號 | 3樓

110-03

11樓

86.7 萬/坪

1,400萬

1房/16.1坪

0 萬

無車位

1,400 萬

成功路四段30巷46號 | 11樓

109-07

9樓

89.3 萬/坪

1,986萬

2房/22.2坪

0 萬

無車位

1,986 萬

內湖路二段428號 | 9樓

109-02

4樓

73.1 萬/坪

2,018萬

2房/27.6坪

80 萬

車位4.2坪

2,098 萬

內湖路二段428號 | 4樓

109-01

14樓

98.0 萬/坪

3,000萬

2房/30.6坪

200 萬

車位4.2坪

3,200 萬

內湖路二段428號 | 14樓

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114-10
15.8坪9樓
1,680 萬106.2萬/坪
114-05
15.8坪5樓
1,785 萬100.2萬/坪
113-10
27.5坪8樓
2,725 萬99.1萬/坪
113-08
24.5坪5樓
2,768 萬104.7萬/坪
113-03
27.5坪6樓
2,688 萬97.8萬/坪
113-03
27.6坪4樓
2,812 萬95.5萬/坪

全部實價登錄89筆>

成交走勢

106.2萬
最新成交單價

114-10

106.2萬
最高成交單價

114-10

72.2萬
最低成交單價

106-12

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何必館

台北市內湖區內湖路二段428號

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價格待定

119~135萬/坪

110~120萬/坪

115~125萬/坪

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4房2廳2衛93.12坪