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德安御璽
- 22年社區
- 近2年無成交
- 內湖
內湖台北市內湖區內湖路二段355巷6弄2號
內湖台北市內湖區內湖路二段355巷6弄2號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
69.6萬/坪
成交均價
85.6萬/坪 議價率22%
二手銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
22年
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
商業用
建蔽率
68.63%
公設比
25.89~28.1%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
4720元/戶/月
土地分區
第三種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(41.17~75.25坪)、四房(41.17~57.53坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【德安御璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
潘慧琪
社區一層4戶，全棟共57戶，樓高14層，每層4戶共用2部電梯
【德安御璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
潘慧琪
車位類型分坡道平面面、坡道機械2種，皆為單獨權狀附近CITY LINK商場有車位可承租
【德安御璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
潘慧琪
本案位於內湖捷運站旁正內湖生活圈，大樓平均成交價$69.71萬/坪，歷史最高價74.08萬/坪，整體而言正內湖生活圈旁仍呈現上漲的狀態。
【德安御璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
潘慧琪
本案管理費每月1920元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕；停車場的管理費共1600元(2個位置)。
【德安御璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
潘慧琪
本案離捷運站走路只要3-5分鐘，樓下附近公車站牌林立。交通位置超便利
【德安御璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
潘慧琪
本案正後方就是碧湖國民小學，步行約2分鐘，內湖國中距離本案約1KM步行13-15分鐘內可到。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 69.0萬
- 最新成交單價
111-03
- 76.2萬
- 最高成交單價
103-04
- 18.4萬
- 最低成交單價
110-11
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