央大麗景·全部資訊

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郭學諶

央大麗景·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 134

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(26.91~34.61坪)/三房(27.29~52.25坪)

• 基地地址

  桃園市平鎮區高雙路15號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31~32%

  公設比

• 42%

  建蔽率

• 849

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式134個

• 棟戶規劃

  3棟，130戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝西北

• 建造執照

  (103)桃縣工建執照字第會平01550-1號

• 使用執照

  (107)桃市都施使字第平01187號

• 建材說明

  當層排氣、One Touch

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造有限公司

• 企劃銷售

  基石建築行銷

• 建築設計

  張建鴻

• 景觀設計

  綠第景觀設計

特色說明

| 中壢市心 | 交通匯聚 | 央大特區 | 文風淳境 |
中壢市心繁華轉身，迎向央大特區文風淳境。
「央大麗景」座落民族大道，近距中壢交流道，國道暢行交通便利，同時擁抱市心繁華，即刻匯入市區機能，串連SOGO、站前商圈。
央大特區文風鼎盛，鄰近文化國小、復旦中學、平興國中、中壢高中，知名學府一路伴隨學習成長。「央大麗景」與商圈之間擁有剛剛好的距離，讓繁華便利與樸實寧靜可在此兼得，樂享生活機能完善的精彩魅力。

交通 / 兩分鐘上交流道，上班通勤最迅捷
名校 / 三分鐘到中央大學，五分鐘到文化國小，六分鐘到平興國中
機能 / 五分鐘到中壢市心，十分鐘到SOGO商圈、中壢火車站

◆ 單純134席，2 ~3房寧靜居家 | 單純也是一種品質。均質規劃社區，左鄰右舍品味相契、素質一致
◆ L型開放建築，身心好健康 | 建築採開放式設計，對流、日照、通風均佳，身心健康居住好品質
◆ 人性化尺度，實用機能空間 | 方正格局動靜分明，光合陽台、尺度合宜，創造人性機能居家美學
◆ 休憩、交誼、健身的多彩生活 | 風尚迎賓大廳 | 君品人文閱覽室 | 仕活力健身房 | 春詠賞景中庭 | 秋韻賞心中庭 | 綠映微風步道

一般建築
戶戶共用煙囪式管道間，臭氣、異味往往在此藏汙納垢，造成住戶起居的困擾。
「央大麗景」採用當層獨立排氣設計，各戶管道間互不千擾，廢氣由獨立幹管由當層往室外排放，確保臭氣異味不易逆流滲入室內，居家空間健康宜人。

周邊機能

• 超商/賣場

  億客成、頂好

• 熱門商圈

  央大商圈、文化街商圈

• 傳統市場

  新明市場

• 醫療機構

  壢新醫院

• 政府機構

• 公共建設

  櫻花步道、郵局、區立游泳池

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、五揚高架

• 快速道路

  66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  中壢車站

• 其他方式