【鄉林山海滙-山滙集】129筆成交，均價39萬/坪

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鄉林山海滙-山滙集

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鄉林山海滙-山滙集

住宅大樓

6年社區

39.7萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

110戶

車位數量

平面式230個

公設比

34.1~34.9%

諮詢管理費用

地址

新北市淡水區八勢路50巷85號

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【鄉林山海滙-山滙集】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

宋為

3房-63坪、4房-67/79/128/180坪

全部2個回答

有用

【鄉林山海滙-山滙集】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

徐偉強

均是平面車位!車位管理費500

全部2個回答

有用

【鄉林山海滙-山滙集】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【鄉林山海滙-山滙集】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林愛珊

2棟，110戶住家樓層地上21層、地下4層一層三戶，共用2部電梯

1個回答

有用

【鄉林山海滙-山滙集】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林愛珊

管理費一坪160元，另外每月2000元會館費，可抵用餐廳餐費

1個回答

有用

【鄉林山海滙-山滙集】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林愛珊

本區域價格走勢穩定上升，可參考591實價登錄，有近期成交行情

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有用

【鄉林山海滙-山滙集】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林愛珊

以生態為主題，並結合山林、河景、紅樹林等自然環境為設計發想，打造一個綠意盎然的社區。並提供多樣化的生態體驗活動，例如賞鳥、觀察生態等。社區內的住宅單位以採光通風、環保節能、安全防護等設計為主，並配備健身房、游泳池、烤肉區等設施，讓居民可以享受高品質的生活品質。此外，鄉林山海匯山匯社區還致力於打造完整的生活機能，包括近距離可達的商圈、餐飲、娛樂、醫療等設施，讓居民的生活更加便利。總括來說，鄉林山海匯山匯社區是一個注重生態與環保的建案，以綠色自然為主題，提供多樣化的生態體驗活動和高品質的生活品質，是一個理想的居住環境。

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有用

【鄉林山海滙-山滙集】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林愛珊

與周邊的社區相比，鄉林山海匯山匯社區的優勢主要體現在其環境優美、交通便利、安全性高和公設完善等方面，同時該社區擁有品質優良的建築設計和豪華裝修，提供高品質的居住體驗。社區有自有餐廳供應早中晚餐及下午茶。綜合來看，鄉林山海匯山匯社區在淡水區的房地產市場中具有一定的競爭力，對於想要在淡水區置業的人群來說，可以作為參考選擇。

1個回答

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【鄉林山海滙-山滙集】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林愛珊

社區既有接駁車直達紅樹林捷運站，亦可在紅樹林捷運站坐社區接駁車回府。車程約5分鐘

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【鄉林山海滙-山滙集】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

徐偉強

竹圍國小.國中.高中!步行約5~10分鐘!駕車約150公尺!居多都是就近念竹圍學校

1個回答

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