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欣灣時代
住宅大樓
6年社區
36.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
陳玫秀
住商不動産亞洲新灣區加盟店
- 歷史已成交40筆
- 熟悉社區·行業深耕11年
0986-851-086轉47486
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欣灣時代共有2種格局、 21筆 物件在二手市場銷售中
亞洲新灣區欣灣時代4房雙平車
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4房2廳.57107坪1/F22F9
仲介黃紹玄66人瀏覽,8064萬43.4萬/坪亞灣區中鋼欣灣時代海景4房+2平車
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社區問答
【欣灣時代】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
江炳賞
欣灣時代面復興三路的坪數為A棟及B棟，91|92坪能遠眺港灣海景A棟及B棟後棟 為79坪A棟及B棟為當時預售時的一般買家購買戶型後面為E棟及D棟 坪數有54|53|42|41 四種坪數E棟及D棟為中鋼員工的抽籤戶，管制五年，預計於113年可自由買賣
【欣灣時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江炳賞
社區為全平面車位，且社區能設置汽車電動車充電椿
【欣灣時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王國珍
建設公司：中欣建設建築設計：林子森,林伯諭聯合營造公司：聯鋼營造工程
【欣灣時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
溫慧婷
A、B兩棟164戶，D、E兩棟共222戶 A、B約80~90坪，D、E約40~50坪樓高29樓.三戶兩部電梯.
【欣灣時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王國珍
土地使用分區：特貿四A管理費：60元/坪/月
【欣灣時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王國珍
營造公司：聯鋼營造工程
【欣灣時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王國珍
復興三路20號總戶數：386 戶屋齡：4總樓高：29
【欣灣時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王國珍
建議4房雙平車
【欣灣時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
溫慧婷
輕軌C7站.捷運R7步行3-5分鐘可達.公共交通便捷雙鐵共構
【欣灣時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王國珍
國小學區：獅甲國小國中學區：獅甲國中 (雙語)
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：周邊有家樂福、好市多大型量販機能，採買便利。
2. 社區：「欣灣時代」規劃健身房、親子遊戲區等多項公設，方便居民使用。
缺點 1. 社區規劃：超過３百戶的大型社區出入恐較為複雜。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
79.00坪/西
4房2廳3衛
94.20坪/西南
4房2廳4衛
124.10坪/西北
3房2廳4衛
124.10坪/西北
3+1房
124.10坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
欣灣時代共有 407筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
24樓
39.3 萬/坪
3,106萬
4房2廳/79.0坪
374 萬2
車位15.9坪
3,480 萬
復興三路22號 | 24樓之3
113-06
24樓
46.1 萬/坪
1,913萬
2房2廳/41.5坪
187 萬
車位8.0坪
2,100 萬
復興三路28號 | 24樓之1
113-06
23樓
35.9 萬/坪
1,530萬
3房2廳/42.6坪
170 萬
車位7.2坪
1,700 萬
復興三路28號 | 23樓之2
成交走勢
- 39.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 46.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.0萬
- 最低成交單價
108-03
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