【欣灣時代】410筆成交，均價36萬/坪

【欣灣時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

建設公司：中欣建設建築設計：林子森,林伯諭聯合營造公司：聯鋼營造工程

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【欣灣時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

溫慧婷

A、B兩棟164戶，D、E兩棟共222戶　A、B約80~90坪，D、E約40~50坪樓高29樓.三戶兩部電梯.

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【欣灣時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

土地使用分區：特貿四A管理費：60元/坪/月

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【欣灣時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

營造公司：聯鋼營造工程

1個回答

【欣灣時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

復興三路20號總戶數：386 戶屋齡：4總樓高：29

全部2個回答

【欣灣時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

建議4房雙平車

全部2個回答

【欣灣時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

溫慧婷

輕軌C7站.捷運R7步行3-5分鐘可達.公共交通便捷雙鐵共構

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【欣灣時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：獅甲國小國中學區：獅甲國中 (雙語)

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：周邊有家樂福、好市多大型量販機能，採買便利。

2. 社區：「欣灣時代」規劃健身房、親子遊戲區等多項公設，方便居民使用。

缺點

1. 社區規劃：超過３百戶的大型社區出入恐較為複雜。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(1)
4房(3)
其他(1)

79.00坪/西

94.20坪/西南

124.10坪/西北

124.10坪/西北

124.10坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

8樓

37.8 萬/坪

2,986萬

4房/79.0坪

374 萬2

車位15.9坪

3,360 萬

復興三路20號 | 8樓之3

113-10

12樓

49.1 萬/坪

2,050萬

3房/41.7坪

170 萬

車位7.2坪

2,220 萬

復興三路28號 | 12樓之3

113-09

28樓

26.6 萬/坪

1,413萬

3房/53.2坪

187 萬

車位8.0坪

1,600 萬

復興三路26號 | 28樓之1

113-07

24樓

39.3 萬/坪

3,106萬

4房/79.0坪

374 萬2

車位15.9坪

3,480 萬

復興三路22號 | 24樓之3

113-06

24樓

46.1 萬/坪

1,913萬

2房/41.5坪

187 萬

車位8.0坪

2,100 萬

復興三路28號 | 24樓之1

113-06

23樓

35.9 萬/坪

1,530萬

3房/42.6坪

170 萬

車位7.2坪

1,700 萬

復興三路28號 | 23樓之2

113-06

20樓

32.9 萬/坪

1,368萬

3房/41.5坪

170 萬

車位7.2坪

1,538 萬

復興三路28號 | 20樓之1

113-05

9樓

30.8 萬/坪

2,826萬

4房/91.8坪

374 萬2

車位15.9坪

3,200 萬

復興三路20號 | 9樓之2

113-05

20樓

33.6 萬/坪

1,433萬

3房/42.6坪

187 萬

車位8.0坪

1,620 萬

復興三路26號 | 20樓之5

113-05

3樓

19.3 萬/坪

913萬

3房/47.3坪

57 萬

車位2.4坪

970 萬

復興三路28號 | 3樓之3

113-04

16樓

39.0 萬/坪

3,603萬

4房/92.3坪

357 萬2

車位15.2坪

3,960 萬

復興三路20號 | 16樓之1

113-04

11樓

37.6 萬/坪

3,473萬

4房/92.3坪

357 萬2

車位15.2坪

3,830 萬

復興三路20號 | 11樓之1

113-04

16樓

38.6 萬/坪

3,566萬

4房/92.3坪

374 萬2

車位15.9坪

3,940 萬

復興三路22號 | 16樓之1

113-01

18樓

35.6 萬/坪

2,813萬

4房/79.0坪

187 萬

車位8.0坪

3,000 萬

復興三路20號 | 18樓之3

112-12

26樓

36.6 萬/坪

2,893萬

4房/79.0坪

357 萬2

車位15.2坪

3,250 萬

復興三路20號 | 26樓之3

112-04

5樓

32.0 萬/坪

2,526萬

4房/79.0坪

374 萬2

車位15.9坪

2,900 萬

復興三路20號 | 5樓之3

111-11

9樓

31.3 萬/坪

2,476萬

4房/79.0坪

374 萬2

車位15.9坪

2,850 萬

復興三路20號 | 9樓之3

111-07

7樓

32.4 萬/坪

2,993萬

4房/92.3坪

357 萬2

車位15.2坪

3,350 萬

復興三路20號 | 7樓之1

110-09

6樓

29.0 萬/坪

2,293萬

4房/79.0坪

357 萬2

車位15.2坪

2,650 萬

復興三路20號 | 6樓之3

110-06

11樓

32.9 萬/坪

3,024萬

3房/91.8坪

374 萬2

車位15.9坪

3,398 萬

復興三路20號 | 11樓之2