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社區暫無攻略
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貝拉．莫里大廈
41.6萬/坪
近2年成交均價
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近期行情告知我
金牌專家
洪萱懿
永義房屋樹禾美都
- 本社區已成交1筆
- 在售物件5筆
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社區問答
【貝拉．莫里大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
江炳賞
社區分為A棟、B棟、D棟A棟為87|88坪B棟為87|88坪D棟為80|79坪其實各棟都有特色及景觀優點若要較無棟距問題，視野開闊會推B棟
【貝拉．莫里大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
韓豐澤
社區皆為平面車位，管理費500/個。
【貝拉．莫里大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪萱懿
6-8萬不等,受疫情影響,近三年的外商租屋需求驟降,目前租金行情調降,均價落在6-7萬之間
【貝拉．莫里大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
洪萱懿
此社區分為A/B/D三棟,共132戶,各有獨立電梯進出,門禁管制,樓層規劃有27樓,26跟27為樓中樓,各棟分別為兩戶兩部梯
【貝拉．莫里大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪萱懿
每坪80元,兩個月繳一次,大廳雙櫃台設計,分早晚班,每班至少五位人員輪班,包含兩位生活秘書,車道一進一出兩位保全,及一位社區保全
【貝拉．莫里大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
韓豐澤
近幾年貝拉莫里價格回升，並上漲。每坪單價，從兩年前30萬以下，目前已有多筆成交皆35萬-40萬，挑戰站穩4字頭。社區因為基地大1698坪，戶數規劃稀有，地點絕佳，享受美式生活圈，一有釋出，符合行情價都會順銷。未來長期十年來看，本社區也會持續是指標型建案，未來持續看漲中。
【貝拉．莫里大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪萱懿
超豪華迎賓車道,在亞灣區可說是非常稀有的規模,拉開了社區與中華五路的棟距,更顯得社區質感醒目氣派,特有的多功能運動場位於地下三樓,是南臺灣絕無僅有的公設,長年25米溫水游泳池,也是難能可貴的泳池設施之一
【貝拉．莫里大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【貝拉．莫里大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江炳賞
貝拉莫里正臨中華五路，走路出來不用10分鐘就可以到達獅甲捷運站而中華五路能直達左營高鐵站，開車約25分鐘
【貝拉．莫里大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
12樓
33.3 萬/坪特殊交易
2,904萬
3房/87.3坪
376 萬2
車位17.5坪
3,280 萬
中華五路756號 | 12樓
113-10
19樓
43.4 萬/坪
3,470萬
3房/80.0坪
380 萬2
車位18.6坪
3,850 萬
中華五路760號 | 19樓
113-08
13樓
41.6 萬/坪
3,688萬
3房/88.7坪
200 萬
車位9.3坪
3,888 萬
中華五路758號 | 13樓
113-06
4樓
35.9 萬/坪
3,180萬
3房/88.7坪
400 萬2
車位18.6坪
3,580 萬
中華五路766號 | 4樓
查看明細 2
112-11
21樓
37.5 萬/坪
3,328萬
2房/88.7坪
400 萬2
車位18.6坪
3,728 萬
中華五路758號 | 21樓
查看明細 2
112-05
8樓
33.7 萬/坪
2,937萬
3房/87.3坪
351 萬2
車位16.3坪
3,288 萬
中華五路768號 | 8樓
112-05
4樓
32.6 萬/坪
2,888萬
3房/88.7坪
400 萬2
車位18.6坪
3,288 萬
中華五路766號 | 4樓
查看明細 2
112-04
26,27樓
32.8 萬/坪
5,049萬
3房/153.9坪
351 萬2
車位16.3坪
5,400 萬
中華五路758號 | 26,27樓
111-10
18樓
40.8 萬/坪
3,255萬
3房/79.8坪
310 萬2
車位18.6坪
3,565 萬
中華五路762號 | 18樓
111-07
16樓
35.8 萬/坪
3,175萬
3房/88.7坪
291 萬2
車位17.5坪
3,466 萬
中華五路766號 | 16樓
查看明細 2
111-07
25樓
39.4 萬/坪
3,145萬
2房/79.8坪
155 萬
車位9.3坪
3,300 萬
中華五路762號 | 25樓
111-03
24樓
40.3 萬/坪
3,225萬
3房/80.0坪
310 萬2
車位18.6坪
3,535 萬
中華五路760號 | 24樓
111-03
12樓
34.9 萬/坪
3,097萬
4房/88.7坪
291 萬2
車位17.5坪
3,388 萬
中華五路758號 | 12樓
查看明細 2
110-11
12樓
33.7 萬/坪
2,944萬
4房/87.3坪
291 萬2
車位17.5坪
3,235 萬
中華五路756號 | 12樓
110-10
10樓
31.6 萬/坪
2,529萬
4房/80.0坪
291 萬2
車位17.5坪
2,820 萬
中華五路760號 | 10樓
110-10
3樓
20.7 萬/坪特殊交易
1,815萬
3房/87.5坪
310 萬2
車位18.6坪
2,125 萬
中華五路766號 | 3樓
110-07
8樓
29.9 萬/坪
2,389萬
3房/80.0坪
136 萬
車位8.2坪
2,525 萬
中華五路760號 | 8樓
110-05
4樓
31.0 萬/坪
2,750萬
3房/88.7坪
180 萬
車位8.2坪
2,930 萬
中華五路758號 | 4樓
110-04
4樓
32.6 萬/坪
2,608萬
4房/80.0坪
272 萬2
車位16.3坪
2,880 萬
中華五路760號 | 4樓
查看明細 2
109-10
16樓
29.5 萬/坪
2,355萬
3房/79.8坪
180 萬
車位8.2坪
2,535 萬
中華五路762號 | 16樓
成交走勢
- 43.4萬
- 最新成交單價
113-10
- 43.6萬
- 最高成交單價
102-12
- 25.4萬
- 最低成交單價
107-01
優質經紀人
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2房2廳2衛48.59坪
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1,698萬/坪34.95萬/坪
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