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久樘瑞璽
- 7年社區
- 近半年成交
- 阿羅哈客運朝馬站
十二期重劃區台中市西屯區福科二路99號
十二期重劃區台中市西屯區福科二路99號
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
王立文
台慶不動產水湳漢翔利寶加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件16筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
38戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.74%
公設比
33~33.6%
建築構造
RC造
基地面積
580坪
管理費
110元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2.18
車位規劃
平面式83個
棟戶規劃
1棟，38戶住家
樓層規劃
地上20層,地下3層
格局規劃
二房(68.65~84.85坪)、三房(79.57~105.83坪)、四房(84.85坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
上安國小 至善國中
社區問答
【久樘瑞璽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孫先生
雙拼格局,AB戶都一樣大可規劃2~4房主建物49.55坪 附屬:6.75坪二戶格局為對稱格局,主要看您喜歡那一種
【久樘瑞璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
孫先生
平面車位一個車位清潔費300元/月
【久樘瑞璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
孫先生
由於零店面,單純38戶,一樓有一株百年茄冬樹,及多處植栽規劃,每戶都面對西大墩公園,讓回到家的住戶,有一種輕鬆寫意的感覺
【久樘瑞璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔣志豪
1：共有幾一棟大樓，設計為一層幾兩戶，總共有20層樓高。2：各個樓每棟兩梯幾兩戶共用。3：公設是設計在頂樓及一樓
【久樘瑞璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
孫先生
管理費用一坪110元包含24小時管理,車道進出安全管制,社區清潔維護由於戶數少,管理品質想當不錯,社區整體維護的相當好
【久樘瑞璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
孫先生
本社區近國道一號及74號環狀道路,往返各城市都相當便利及快速
【久樘瑞璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
孫先生
旁有西屯國小,上安國小至善國中,西苑高中路程為5-10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比1:2.18，提供充足的停車位，方便居民和訪客停車；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，為社區提供了舒適和美麗的休閒空間。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民能根據自己的需求和喜好選擇最適合的住宅。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
107.00坪/東北
3房3廳3衛
107.00坪/北
2房2廳2衛
107.50坪/北
成交走勢
- 47.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 48.9萬
- 最高成交單價
112-12
- 30.1萬
- 最低成交單價
107-06
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