佳鋐樂灣·全部資訊佳鋐樂灣·全部資訊
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基礎資訊
6
屋齡(年)
144
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(15.76~38.84坪)/三房(20.06~64.83坪)/四房(46.05坪)
基地地址
台中市梧棲區四維中路258號
營運管理
管委會
有
管理費
55元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
30~35%
公設比
59.42%
建蔽率
610
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種商業區
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式150個
棟戶規劃
1棟，140戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西、朝東、朝東南、朝西北、朝西南、朝東北
建造執照
104中都建字第01954號
使用執照
107中都使字第02126號
建材說明
暫無
公共設施
接待大廳 會議室 健身房 信箱區 交誼廳 中庭花園 閱覽室 曬被區
建築設計
營造公司
協侑營造有限公司
企劃銷售
昇創廣告
建築設計
吳六合
特色說明
本案為寶佳機構旗下佳鋐建設投資興建，基地位置為公園第一排
就讀學區為雙明星學區-梧棲國小與梧棲國中，兩校比鄰而立，距離基地約1.5公里
5分鐘車程可達，接送便利
基地距離台61線西濱公路約3分鐘車程可直上，同時往大仁路另一端而行可到達台17線
日常採買部分可至文化路商圈，越過大智路步行約1分鐘即可抵達
傳統市場則可至梧棲市場與梧棲觀光魚市
周邊為梧棲市中心，店鋪以及小吃攤眾多，生活機能無虞
本案規劃為住商型大樓，共140戶住家與4戶店面，格局2~3房
車位均為平面式車位
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周邊機能
超商/賣場
全聯 燦坤
熱門商圈
文化路商圈
傳統市場
梧棲市場 梧棲觀光魚市
醫療機構
梧棲童綜合醫院
政府機構
梧棲區公所 清水分局梧棲分駐所 消防第四大隊梧棲分隊
公共建設
梧棲圖書館 公園
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
台61線 台17線
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
