文山君悦·全部資訊文山君悦·全部資訊
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基礎資訊
6
屋齡(年)
174
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(22.5~25.19坪)/三房(22.59~41.1坪)/四房(87.36坪)
基地地址
高雄市鳳山區文衡路215號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
35~36%
公設比
55.66%
建蔽率
527
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
商業區
車位配比
1:0.54
車位規劃
平面式38個、機械式56個
棟戶規劃
2棟，168戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝東、朝北、朝西、朝東北
建造執照
(104)高市工建築字第01273號
使用執照
(106)高市工建築使字第02129號
建材說明
公共設施
接待大廳 健身房 交誼廳 曬被區 信箱區
建築設計
營造公司
元貞營造股份有限公司
企劃銷售
榮欣.山鉅建設
建築設計
梁慶源
特色說明
由山鉅建設興建的「文山君悦」位在文衡路，基地面積527坪，規劃2棟，地上15層、地下3層店住大樓，共168戶住家、6戶店面；一層6戶2併，2房22-25坪、3房31-38坪，公設比35%，開價17-25萬/坪。
「文山君悦」在文德國小斜對面，鄰近文山特區，約3分鐘車程；文山特區周邊商圈多，還有健身工廠、麥當勞、星巴克等知名品牌進駐，生活機能無虞、休閒空間多。
建案學區屬文德國小，走路約2分鐘、文山完全中學，騎腳踏車約10分鐘，學區完善。
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周邊機能
超商/賣場
全聯、寶雅、東倉
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文山特區、青年商圈、澄清商圈、赤山商圈
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