文山君悦

【文山君悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【文山君悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文山君悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳寶雯

文山君悅有174戶～有A棟及B棟～地上15樓～地下3樓～一層六戶～共用兩部電梯

全部2個回答

【文山君悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文山君悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文山君悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文山君悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文山君悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文山君悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林家宇

文山高中/國中部開車騎機車約8分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.00

社區規劃

3.80

優點

1. 距離學區近文德國小，上學方便

2. 周邊大型綠地多，園藝試驗所、澄清湖

缺點

1. 非零店面純住宅

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

22.80坪/南

25.20坪/東南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

13樓

34.6 萬/坪

830萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

830 萬

八德路296巷20號之1 | 13樓

115-02

14樓

37.7 萬/坪

950萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

950 萬

八德路296巷30號之1 | 14樓

115-01

8樓

30.9 萬/坪

1,000萬

3房/32.4坪

70 萬

車位2.4坪

1,070 萬

八德路296巷26號 | 8樓

114-06

12樓

33.9 萬/坪

1,105萬

3房/32.6坪

70 萬

車位2.4坪

1,175 萬

八德路296巷20號 | 12樓

113-06

14樓

36.4 萬/坪

916萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

916 萬

八德路296巷30號之1 | 14樓

113-06

13樓

34.7 萬/坪

780萬

2房/22.5坪

0 萬

無車位

780 萬

八德路296巷22號之1 | 13樓

113-05

12樓

34.2 萬/坪

780萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

780 萬

八德路296巷30號 | 12樓

113-01

2樓

32.8 萬/坪

1,250萬

2房/38.1坪

70 萬

車位2.4坪

1,320 萬

八德路296巷28號之1 | 2樓

112-12

6樓

32.2 萬/坪

1,050萬

3房/32.6坪

110 萬

車位2.4坪

1,160 萬

八德路296巷20號 | 6樓

112-12

12樓

32.1 萬/坪

770萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

770 萬

八德路296巷20號之1 | 12樓

112-11

12樓

24.9 萬/坪

960萬

3房/38.6坪

0 萬

無車位

960 萬

八德路296巷28號 | 12樓

112-10

15樓

30.3 萬/坪

725萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

725 萬

八德路296巷20號之1 | 15樓

112-10

5樓

30.1 萬/坪

1,146萬

3房/38.1坪

110 萬

車位2.4坪

1,256 萬

八德路296巷28號之1 | 5樓

112-07

4樓

33.3 萬/坪

1,080萬

3房/32.4坪

140 萬

車位6.1坪

1,220 萬

八德路296巷26號 | 4樓

112-07

8樓

33.3 萬/坪

760萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

760 萬

八德路296巷30號 | 8樓

111-12

13樓

30.1 萬/坪

978萬

3房/32.5坪

110 萬

車位2.4坪

1,088 萬

八德路296巷26號 | 13樓

111-11

10樓

26.1 萬/坪

850萬

3房/32.6坪

110 萬

車位2.4坪

960 萬

八德路296巷20號 | 10樓

111-10

11樓

28.8 萬/坪

648萬

2房/22.5坪

110 萬

車位2.4坪

758 萬

八德路296巷22號之1 | 11樓

111-10

3樓

23.1 萬/坪

560萬

0房/24.2坪

0 萬

無車位

560 萬

八德路296巷32號之1 | 3樓

111-06

10樓

26.3 萬/坪

600萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

600 萬

八德路296巷30號 | 10樓