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文山君悦

    • 近一週超 582 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 582 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 八德路口(文龍東路)
  • location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文衡路217號

location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文衡路217號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    55.66%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    527坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.54

  • 車位規劃

    平面式38個、機械式56個

  • 棟戶規劃

    2棟,168戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.5~25.19坪)、三房(22.59~41.1坪)、四房(87.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文德國小、文山完全中學

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)
【文山君悦】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林家宇

文山高中/國中部開車騎機車約8分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.80
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.80
優點 優點
距離學區近文德國小,上學方便
周邊大型綠地多,園藝試驗所、澄清湖
缺點 缺點
非零店面純住宅
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.80坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

25.20坪/東南

實價登錄

文山君悦共有 201筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
32.8 萬/坪
1,250
2房2廳/38.1坪
70
車位2.4坪
1,320
八德路296巷28號之1 | 2樓
112-12
6樓
32.2 萬/坪
1,050
3房1廳/32.6坪
110
車位2.4坪
1,160
八德路296巷20號 | 6樓
112-12
12樓
32.1 萬/坪
770
2房2廳/24.0坪
0
無車位
770
八德路296巷20號之1 | 12樓
  • 113-01
    2房38.1坪2樓
    1,320 32.8萬/坪
  • 112-12
    3房32.6坪6樓
    1,160 32.2萬/坪
  • 112-12
    2房24.0坪12樓
    770 32.1萬/坪
  • 全部實價登錄201筆>

成交走勢

32.8
最新成交單價
113-01
39.5
最高成交單價
103-07
17.2
最低成交單價
111-01

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    0986-851-086 127616

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    0986-851-086 132255

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    0986-851-086 131917

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