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新都廳
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- 6年社區
- 近半年成交
- 信義國小
新崛江高雄市苓雅區青年一路105號
新崛江高雄市苓雅區青年一路105號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
41.6萬/坪 近1年
成交均價
41.7萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
值班
- 歷史已成交75筆
- 在售物件39筆
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
166戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.47%
公設比
30~38%
建築構造
RC造
基地面積
1,337坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種特定商業專用區、第四種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.28
車位規劃
平面式213個
棟戶規劃
3棟，152戶住家，14戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(48.05~52.42坪)、三房(48.04~68.85坪)、四房(72.55坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
四維國小、苓雅國中
社區問答
【新都廳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡佳璉
2房佔30比例3房佔40比例4房佔30比例
【新都廳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡佳璉
B1至B3 平面車位平面車位 B1機車位
【新都廳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡佳璉
2房租金約1800～23003房租金約2300～300004房租金約3000～50000
【新都廳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡佳璉
A棟 B棟 C棟 15樓/地下3樓一層2戶
【新都廳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡佳璉
住家每坪70元 店面每坪45元平面車位清潔費（月）400保全公司24小時 飯店式管理
【新都廳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡佳璉
25萬~38萬 住家成交行情50萬~55萬 店面成交行情
【新都廳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡佳璉
園林中大庭 前後棟 前棟面青年一路集中庭 後棟面中庭及永裕街 芬多精 調節溫度
【新都廳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡佳璉
近文化中心 市政府 黃線捷運站口 近四維國小 五福國中 國民市場
【新都廳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡佳璉
近橘線文化中心 走路約20分鐘市政府公車站 走路約10分鐘社區門口也有公車站牌。
【新都廳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡佳璉
四維國小五福國中苓雅國中 復華中學高師大附設國中部
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
50.00坪/南
2房2廳2衛
53.40坪/東南
成交走勢
- 41.8萬
- 最新成交單價
113-06
- 42.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 22.7萬
- 最低成交單價
108-09
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