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基礎資訊
6
屋齡(年)
270
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(35.32~35.91坪)/三房(30.92~43.14坪)
基地地址
台中市南屯區龍富十二街13號
營運管理
管委會
有
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
34~35%
公設比
36.2%
建蔽率
2,543
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式272個
棟戶規劃
3棟，268戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上11層,地下2層
座向規劃
朝西、朝東、朝東北、朝南、朝北、朝西北
建造執照
105中都建字第00504號
使用執照
107中都使字第01451號
建材說明
櫻花廚具 INAX衛浴
公共設施
接待大廳 中庭花園 SPA 游泳池 會議室 健身房 兒童遊戲區 閱覽室 麻將間
建築設計
營造公司
金駿營造股份有限公司
企劃銷售
興富發集團
建築設計
莊鴻儒
景觀設計
李天鐸
公設設計
李天鐸
特色說明
建案位於南屯區龍富十二街，基地達2543坪，面積廣大
除龍富十二街外另面臨益豐路與永春路，屬單元二重劃區
所屬學區為南屯國小與萬和國中，距離基地約5~7分鐘車程
周邊多為新興住宅社區，環境單純，本案建蔽率僅36%
交通部分可沿向上路或永春東路分別前往五期、七期、八期等重劃區與市中心
另距離台74線與國道1號僅需約1~2分鐘車程即可到達
生活機能方面可至黎明路商圈、五權西路商圈等地，均約2~3分鐘車程可達
大型採買商場則可前往COSTCO與迪卡儂等地，傳統市場則具備南屯市場
建案共有268戶住家與2戶透天店面，透天店面為獨立建物與住家分離
車位均為平面式車位，為純3房規劃，坪數33~36坪
建材採用櫻花廚具與INAX衛浴等
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周邊機能
超商/賣場
全聯 楓康 IKEA COSTCO 迪卡儂
熱門商圈
黎明路商圈 河南路商圈 五權西路商圈
傳統市場
南屯市場
醫療機構
林新醫院
政府機構
南屯區公所
公共建設
南屯國民運動中心 南屯圖書館
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號
快速道路
台74線
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
向上路
