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街景
街景(1)

櫻花活力水岸

35.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

175戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段41號之6
金牌專家頭像
金牌專家
謝榮杰
群義房屋承義14期洲際加盟店
  • 本社區已成交3筆
  • 在售物件8筆
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社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
1樓
36.5 萬/坪一樓
840萬
1房/23.0坪
120 萬
車位9.4坪
960 萬
祥順東路二段41號之5 | 1樓
115-06
6樓
35.5 萬/坪
1,298萬
3房/36.5坪
120 萬
車位9.4坪
1,418 萬
祥順東路二段40號 | 6樓之2
115-06
11樓
35.9 萬/坪
1,860萬
4房/51.9坪
120 萬
車位9.4坪
1,980 萬
祥順東路二段38號 | 11樓之5
115-04
8樓
37.0 萬/坪
1,060萬
2房/28.7坪
120 萬
車位9.4坪
1,180 萬
祥順東路二段40號 | 8樓之6
115-03
6樓
33.5 萬/坪
950萬
2房/28.3坪
130 萬
車位9.4坪
1,080 萬
祥順東路二段38號 | 6樓之1
114-07
9樓
32.6 萬/坪特殊交易
935萬
2房/28.7坪
115 萬
車位9.4坪
1,050 萬
祥順東路二段40號 | 9樓之6
114-04
10樓
41.5 萬/坪
1,190萬
2房/28.7坪
115 萬
車位9.4坪
1,305 萬
祥順東路二段38號 | 10樓之6
113-11
13樓
41.4 萬/坪
1,510萬
3房/36.5坪
130 萬
車位9.4坪
1,640 萬
祥順東路二段39號 | 13樓之3
113-10
3樓
40.8 萬/坪
1,170萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
1,300 萬
祥順東路二段40號 | 3樓之1
113-06
13樓
40.0 萬/坪特殊交易
1,458萬
3房/36.5坪
130 萬
車位9.4坪
1,588 萬
祥順東路二段39號 | 13樓之3
113-06
12樓
38.5 萬/坪
1,998萬
4房/51.9坪
130 萬
車位9.4坪
2,128 萬
祥順東路二段38號 | 12樓之2
113-04
11樓
41.6 萬/坪
1,192萬
2房/28.7坪
126 萬
車位9.1坪
1,318 萬
祥順東路二段40號 | 11樓之6
113-03
4樓
34.0 萬/坪
1,238萬
3房/36.5坪
130 萬
車位9.4坪
1,368 萬
祥順東路二段39號 | 4樓之3
113-01
9樓
39.1 萬/坪
1,120萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
1,250 萬
祥順東路二段38號 | 9樓之1
112-12
9樓
29.7 萬/坪特殊交易
850萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
980 萬
祥順東路二段40號 | 9樓之6
112-07
7樓
34.8 萬/坪
998萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
1,128 萬
祥順東路二段40號 | 7樓之1
112-04
4樓
32.7 萬/坪
938萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
1,068 萬
祥順東路二段38號 | 4樓之1
111-09
2樓
35.5 萬/坪
1,000萬
2房/28.2坪
130 萬
車位9.4坪
1,130 萬
祥順東路二段38號 | 2樓之6
111-08
13樓
35.6 萬/坪
1,020萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
1,150 萬
祥順東路二段40號 | 13樓之6
111-07
9樓
33.2 萬/坪
950萬
2房/28.7坪
130 萬
車位9.4坪
1,080 萬
祥順東路二段40號 | 9樓之1
  • 115-06
    23.0坪1樓
    960 萬36.5萬/坪
  • 115-06
    36.5坪6樓
    1,418 萬35.5萬/坪
  • 115-06
    51.9坪11樓
    1,980 萬35.9萬/坪
  • 115-04
    28.7坪8樓
    1,180 萬37.0萬/坪
  • 115-03
    28.3坪6樓
    1,080 萬33.5萬/坪
  • 114-07
    28.7坪9樓
    1,050 萬32.6萬/坪
  • 全部實價登錄224筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋狀況良好,可提供舒適的居住環境;車位配比合理,居民停車不再成為問題;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園,提供了豪華的休閒空間與活動場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民能夠根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住宅。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便利。
3.6
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過92%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
4.3
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

35.5萬
最新成交單價
115-06
41.6萬
最高成交單價
113-04
16.2萬
最低成交單價
107-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【櫻花活力水岸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花活力水岸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蘇銘睿

1.社區全平面車位2.社區車位出租行情落在2000-3000元

【櫻花活力水岸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花活力水岸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
顏至賢

分A、B、C三棟總共13層一層二梯四戶共用

【櫻花活力水岸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花活力水岸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花活力水岸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花活力水岸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花活力水岸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【櫻花活力水岸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

本社區成交房仲

  • 更多專家推薦專家頭像圖片優質房仲
    梁正瑋

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    0939-066-106

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1,498萬/坪32.65萬/坪

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