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街景(1)

櫻花活力水岸

36.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

175戶

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車位數量

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地址

廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段41號之6

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【櫻花活力水岸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蘇銘睿

1.社區全平面車位2.社區車位出租行情落在2000-3000元

1個回答

有用

【櫻花活力水岸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

顏至賢

分A、B、C三棟總共13層一層二梯四戶共用

1個回答

【櫻花活力水岸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【櫻花活力水岸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，可提供舒適的居住環境；車位配比合理，居民停車不再成為問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園，提供了豪華的休閒空間與活動場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民能夠根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住宅。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。

3.6

上等水平

在廍子重劃區生活圈排名超過92%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：3.7

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

4.3

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

25.20坪/東南

36.50坪/東南

51.90坪/西

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

11樓

36.0 萬/坪

1,865萬

4房/51.9坪

115 萬

車位9.4坪

1,980 萬

祥順東路二段38號 | 11樓之5

查看明細 2

115-04

8樓

37.2 萬/坪

1,065萬

2房/28.7坪

115 萬

車位9.4坪

1,180 萬

祥順東路二段40號 | 8樓之6

查看明細 2

115-03

6樓

34.1 萬/坪

965萬

2房/28.3坪

115 萬

車位9.4坪

1,080 萬

祥順東路二段38號 | 6樓之1

查看明細 2

114-07

9樓

32.6 萬/坪

935萬

2房/28.7坪

115 萬

車位9.4坪

1,050 萬

祥順東路二段40號 | 9樓之6

查看明細

114-04

10樓

41.5 萬/坪

1,190萬

2房/28.7坪

115 萬

車位9.4坪

1,305 萬

祥順東路二段38號 | 10樓之6

查看明細 2

113-11

13樓

41.4 萬/坪

1,510萬

3房/36.5坪

130 萬

車位9.4坪

1,640 萬

祥順東路二段39號 | 13樓之3

查看明細 2

113-10

3樓

40.8 萬/坪

1,170萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,300 萬

祥順東路二段40號 | 3樓之1

查看明細 3

113-06

13樓

40.0 萬/坪

1,458萬

3房/36.5坪

130 萬

車位9.4坪

1,588 萬

祥順東路二段39號 | 13樓之3

查看明細

113-06

12樓

38.5 萬/坪

1,998萬

4房/51.9坪

130 萬

車位9.4坪

2,128 萬

祥順東路二段38號 | 12樓之2

查看明細 2

113-04

11樓

41.6 萬/坪

1,192萬

2房/28.7坪

126 萬

車位9.1坪

1,318 萬

祥順東路二段40號 | 11樓之6

查看明細 2

113-03

4樓

34.0 萬/坪

1,238萬

3房/36.5坪

130 萬

車位9.4坪

1,368 萬

祥順東路二段39號 | 4樓之3

查看明細 2

113-01

9樓

39.1 萬/坪

1,120萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,250 萬

祥順東路二段38號 | 9樓之1

查看明細 2

112-12

9樓

29.7 萬/坪

850萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

980 萬

祥順東路二段40號 | 9樓之6

查看明細

112-07

7樓

34.8 萬/坪

998萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,128 萬

祥順東路二段40號 | 7樓之1

查看明細 2

112-04

4樓

32.7 萬/坪

938萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,068 萬

祥順東路二段38號 | 4樓之1

查看明細 2

111-09

2樓

35.5 萬/坪

1,000萬

2房/28.2坪

130 萬

車位9.4坪

1,130 萬

祥順東路二段38號 | 2樓之6

查看明細 2

111-08

13樓

35.6 萬/坪

1,020萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,150 萬

祥順東路二段40號 | 13樓之6

查看明細 2

111-07

9樓

33.2 萬/坪

950萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,080 萬

祥順東路二段40號 | 9樓之1

查看明細 2

111-06

12樓

31.3 萬/坪

1,622萬

4房/51.9坪

260 萬2

車位18.8坪

1,882 萬

祥順東路二段38號 | 12樓之5

查看明細 2

111-05

2樓

32.3 萬/坪

917萬

2房/28.4坪

130 萬

車位9.4坪

1,047 萬

祥順東路二段40號 | 2樓之6

查看明細 2

115-06
51.9坪11樓
1,980 萬36.0萬/坪
115-04
28.7坪8樓
1,180 萬37.2萬/坪
115-03
28.3坪6樓
1,080 萬34.1萬/坪
114-07
28.7坪9樓
1,050 萬32.6萬/坪
114-04
28.7坪10樓
1,305 萬41.5萬/坪
113-11
36.5坪13樓
1,640 萬41.4萬/坪

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最新成交單價

115-06

41.6萬
最高成交單價

113-04

16.2萬
最低成交單價

107-07

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櫻花活力水岸

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1房1廳1衛43.69坪

含車位有格局圖

1,480萬/坪33.88萬/坪

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