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櫻花活力水岸
- 近一週超 654 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 654 人看過
- 5年社區
- 近半年成交
- 中臺科技大學
廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段41號之6
廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段41號之6
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.8萬/坪 近1年
成交均價
36.5萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
謝榮杰
群義房屋承義14期洲際加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件8筆
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
175戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
42.5%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,080坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
二房(18.44~29.91坪)、三房(17.71~51.88坪)、四房(33.04~51.88坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【櫻花活力水岸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
顏至賢
分A、B、C三棟總共13層一層二梯四戶共用
【櫻花活力水岸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
葉軒廷
1.社區全平面車位2.社區車位出租行情落在2000-3000元
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，可提供舒適的居住環境；車位配比合理，居民停車不再成為問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園，提供了豪華的休閒空間與活動場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民能夠根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住宅。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
3.7
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.6
周邊學校
3.5
區域均值：3.6
交通機能
2.2
區域均值：2.2
社區規劃
4.6
區域均值：3.0
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
25.20坪/東南
3房2廳2衛
36.50坪/東南
4房2廳2衛
51.90坪/西
實價登錄
櫻花活力水岸共有 327筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
13樓
40.0 萬/坪
1,458萬
3房2廳/36.5坪
130 萬
車位9.4坪
1,588 萬
祥順東路二段39號 | 13樓之3
查看明細 2
113-06
12樓
38.5 萬/坪
1,998萬
4房2廳/51.9坪
130 萬
車位9.4坪
2,128 萬
祥順東路二段38號 | 12樓之2
查看明細 2
113-04
11樓
41.6 萬/坪
1,192萬
2房2廳/28.7坪
126 萬
車位9.1坪
1,318 萬
祥順東路二段40號 | 11樓之6
查看明細 2
成交走勢
- 40.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 41.6萬
- 最高成交單價
113-04
- 16.2萬
- 最低成交單價
107-07
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