詠萃

【詠萃】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【詠萃】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【詠萃】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

郭璟薰

1、共有幾棟幾戶，各自有多少層共有AB兩棟,總樓層分別為10/15層,總戶數95戶.2、各個樓棟一梯幾戶共用一棟一層四戶兩部電梯共用.

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有用

【詠萃】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【詠萃】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【詠萃】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【詠萃】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【詠萃】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【詠萃】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

郭璟薰

1、說明附近的學區國小學區：天生國小國中學區：淡水國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）國小學區：天生國小,駕車距離約1.4KM,4分鐘即可到達.國中學區：淡水國中,駕車距離約2.9KM,8分鐘即可到達.3、本社區的小朋友都在哪裡念書天生國小

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售8筆

40.60坪/西北

1,358萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

3樓

38.9 萬/坪

1,080萬

2房/27.8坪

150 萬

車位11.6坪

1,230 萬

沙崙路一段126巷32號 | 3樓

113-04

6樓

37.8 萬/坪

980萬

2房/25.9坪

150 萬

車位11.6坪

1,130 萬

沙崙路一段126巷28號 | 6樓

113-04

9樓

36.0 萬/坪

935萬

2房/26.0坪

140 萬

車位11.6坪

1,075 萬

沙崙路一段126巷36號 | 9樓

112-09

6樓

31.7 萬/坪

890萬

3房/28.1坪

140 萬

車位11.6坪

1,030 萬

沙崙路一段126巷32號 | 6樓

112-07

8樓

39.0 萬/坪

1,010萬

2房/25.9坪

140 萬

車位11.6坪

1,150 萬

沙崙路一段126巷28號 | 8樓

112-07

4樓

31.6 萬/坪

910萬

2房/28.8坪

140 萬

車位11.6坪

1,050 萬

沙崙路一段126巷26號 | 4樓

112-05

7樓

33.1 萬/坪

860萬

2房/26.0坪

140 萬

車位11.6坪

1,000 萬

沙崙路一段126巷36號 | 7樓

112-05

5樓

30.7 萬/坪

1,160萬

3房/37.8坪

140 萬

車位11.6坪

1,300 萬

沙崙路一段126巷20號 | 5樓

111-08

3樓

29.3 萬/坪

760萬

2房/26.0坪

140 萬

車位11.6坪

900 萬

沙崙路一段126巷36號 | 3樓

111-04

9樓

27.3 萬/坪

1,565萬

4房/57.4坪

285 萬2

車位23.2坪

1,850 萬

沙崙路一段126巷26號 | 9樓

111-03

15樓

34.6 萬/坪

1,082萬

2房/31.3坪

142 萬

車位11.6坪

1,224 萬

沙崙路一段126巷18號 | 15樓

111-01

13樓

26.1 萬/坪

745萬

1房/28.6坪

145 萬

車位11.6坪

890 萬

沙崙路一段126巷22號 | 13樓

109-10

4樓

22.6 萬/坪

650萬

2房/28.8坪

145 萬

車位11.6坪

795 萬

沙崙路一段126巷26號 | 4樓

109-08

4樓

23.7 萬/坪

615萬

2房/25.9坪

145 萬

車位11.6坪

760 萬

沙崙路一段126巷28號 | 4樓

109-08

1樓

44.4 萬/坪

1,420萬

0房/32.0坪

160 萬

車位12.3坪

1,580 萬

沙崙路一段126巷36號 | 1樓

109-07

8樓

22.6 萬/坪

585萬

2房/25.9坪

145 萬

車位11.6坪

730 萬

沙崙路一段126巷28號 | 8樓

109-06

10樓

26.0 萬/坪

750萬

2房/28.8坪

145 萬

車位11.6坪

895 萬

沙崙路一段126巷22號 | 10樓

109-05

11樓

21.3 萬/坪

610萬

2房/28.6坪

150 萬

車位11.6坪

760 萬

沙崙路一段126巷22號 | 11樓

109-05

10樓

21.9 萬/坪

615萬

2房/28.1坪

145 萬

車位11.6坪

760 萬

沙崙路一段126巷32號 | 10樓

109-04

9樓

21.1 萬/坪

593萬

2房/28.0坪

145 萬

車位11.6坪

738 萬

沙崙路一段126巷30號 | 9樓