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街景(1)

宏盛新世界

35.6萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

468戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式498個

車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區沙崙路一段126巷60號

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【宏盛新世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【宏盛新世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林德明

社區平面停車位共498個，分地下三層，全平面無機械車位，車位/總戶數配比約為1.06，車位管理費每個300元/月

全部4個回答

【宏盛新世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【宏盛新世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊承翰

1.共有五棟、分別有14F、17F、24F2.每層各有5戶

全部6個回答

【宏盛新世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

楊承翰

1.管理費是一坪60元、是按謄本坪數去算！正常為月費、年費可以有折扣2.管理費就是包含社區清潔、保養、跟舉辦活動3.管理會目前評估算尚可

全部4個回答

有用

【宏盛新世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

小幫手

我住在這個社區目前是漲價

1個回答

【宏盛新世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【宏盛新世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【宏盛新世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林德明

本社區近輕軌V09濱海沙崙站，步行約5分鐘；近沙崙路一段公車站，步行約3分鐘；近淡江大橋(預定2025年完工通車)，開車約3～5分鐘可達大橋通車點；搭乘大眾交通工具或自行開車都相當便利

全部2個回答

有用

【宏盛新世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

楊承翰

1.附近學區林立、天生國小、淡水國中、海洋技術學院（五專）（四技）（二技）、淡水商工、曾里大學、淡江高中、淡江大學2.車程皆為10分鐘內都會到達3.國小學區為天生國小、國中為淡水國中、高中最近的有淡江高中、淡水商工

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：臨近學區淡海國小、新北市私立淡江高級中學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1.06，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、視聽室、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、交誼廳、會議室、KTV、空中花園。

缺點

暫無

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(3)
3房(3)
其他(1)

32.00坪/東

36.00坪/西

37.00坪/南

47.00坪/東

43.80坪/南

32.70坪/北

44.70坪/東

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

4樓

32.3 萬/坪

1,060萬

2房/32.8坪

145 萬

車位11.0坪

1,205 萬

沙崙路一段126巷78號 | 4樓

查看明細 2

114-12

3樓

37.1 萬/坪

1,205萬

2房/32.5坪

145 萬

車位11.0坪

1,350 萬

沙崙路一段126巷62號 | 3樓

查看明細 2

114-12

22樓

32.4 萬/坪

1,300萬

3房/40.2坪

220 萬

車位22.1坪

1,520 萬

沙崙路一段126巷110號 | 22樓

查看明細 2

114-10

3樓

30.9 萬/坪

1,460萬

3房/47.3坪

150 萬

車位11.0坪

1,610 萬

沙崙路一段126巷92號 | 3樓

查看明細 2

114-09

21樓

38.8 萬/坪

1,805萬

3房/46.6坪

145 萬

車位11.0坪

1,950 萬

沙崙路一段126巷92號 | 21樓

查看明細 2

114-09

7樓

35.6 萬/坪

1,208萬

2房/34.0坪

150 萬

車位11.0坪

1,358 萬

沙崙路一段126巷82號 | 7樓

查看明細 2

114-09

21樓

37.9 萬/坪

1,780萬

3房/47.0坪

145 萬

車位11.0坪

1,925 萬

沙崙路一段126巷88號 | 21樓

查看明細 2

114-09

7樓

35.4 萬/坪

1,165萬

2房/32.9坪

145 萬

車位11.0坪

1,310 萬

沙崙路一段126巷102號 | 7樓

查看明細 2

114-09

11樓

36.2 萬/坪

1,005萬

2房/27.8坪

145 萬

車位11.0坪

1,150 萬

沙崙路一段126巷66號 | 11樓

查看明細 2

114-07

22樓

33.1 萬/坪

1,090萬

2房/32.9坪

145 萬

車位11.0坪

1,235 萬

沙崙路一段126巷102號 | 22樓

查看明細 2

114-07

10樓

35.9 萬/坪

1,220萬

2房/34.0坪

130 萬

車位11.0坪

1,350 萬

沙崙路一段126巷82號 | 10樓

查看明細 2

114-03

16樓

35.0 萬/坪

1,585萬

3房/45.3坪

145 萬

車位11.0坪

1,730 萬

沙崙路一段126巷88號 | 16樓

查看明細 2

114-03

3樓

33.0 萬/坪

1,573萬

3房/47.7坪

145 萬

車位11.0坪

1,718 萬

沙崙路一段126巷100號 | 3樓

查看明細 2

114-03

20樓

33.1 萬/坪

1,555萬

3房/46.9坪

140 萬

車位11.0坪

1,695 萬

沙崙路一段126巷118號 | 20樓

查看明細 2

114-02

14樓

31.0 萬/坪

1,470萬

3房/47.3坪

150 萬

車位11.0坪

1,620 萬

沙崙路一段126巷112號 | 14樓

查看明細 2

114-01

3樓

32.1 萬/坪

1,035萬

2房/32.3坪

145 萬

車位11.0坪

1,180 萬

沙崙路一段126巷68號 | 3樓

查看明細 2

114-01

17樓

34.8 萬/坪

1,330萬

2房/38.2坪

150 萬

車位11.0坪

1,480 萬

沙崙路一段126巷102號 | 17樓

查看明細 3

113-11

9樓

32.8 萬/坪

900萬

2房/27.4坪

145 萬

車位11.0坪

1,045 萬

沙崙路一段126巷66號 | 9樓

查看明細 2

113-11

2樓

34.0 萬/坪

1,601萬

3房/47.0坪

290 萬

車位22.1坪

1,891 萬

沙崙路一段126巷118號 | 2樓

查看明細 2

113-11

9樓

32.6 萬/坪

1,098萬

2房/33.7坪

140 萬

車位11.0坪

1,238 萬

沙崙路一段126巷72號 | 9樓

查看明細 2

115-01
32.8坪4樓
1,205 萬32.3萬/坪
114-12
32.5坪3樓
1,350 萬37.1萬/坪
114-12
40.2坪22樓
1,520 萬32.4萬/坪
114-10
47.3坪3樓
1,610 萬30.9萬/坪
114-09
46.6坪21樓
1,950 萬38.8萬/坪
114-09
34.0坪7樓
1,358 萬35.6萬/坪

全部實價登錄697筆>

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張凱詠
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0917-246-867
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成交走勢

32.3萬
最新成交單價

115-01

38.8萬
最高成交單價

114-09

18.4萬
最低成交單價

110-04

周邊機能地圖/周邊

宏盛新世界

新北市淡水區沙崙路一段126巷60號

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35~38萬/坪

35~40萬/坪

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價格待定

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