台北晴灣·全部資訊

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黃毓鈞

台北晴灣·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 255

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(22.5~23.53坪)/二房(22.5~32.4坪)/三房(43.66~44.09坪)

• 基地地址

  新北市八里區忠孝路299號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~32.9%

  公設比

• 35.35%

  建蔽率

• 1,807

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區、住宅區

• 車位配比

  1:1.13

• 車位規劃

  平面式289個

• 棟戶規劃

  4棟，239戶住家，16戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  104八建字第00374號

• 使用執照

  107八使字第00401號

• 建材說明

  櫻花三機廚具、落地式烘碗機、Amercain Standard 伸縮水龍頭、Amercain Standard衛浴、國際牌四合一冷暖風機、永大電梯、錦鋐氣密窗、感應電子鎖、拋光石英磚、臥室配亞諾德國精工木地板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 親子遊戲區 撞球區 家教中心

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造有限公司

• 企劃銷售

  基石廣告事業股份有限公司

• 建築設計

  曾仲宇

特色說明

「台北晴灣」位於八里區忠孝路、忠八街口，由興築建設、萬代福營造投資興建，基地面積1807.2坪、建蔽率35.45％、公設32.8%，樓層規劃為4棟地上14、15層、地下3層建築，239戶住家及16戶店面共計255戶，A、D棟單層5戶共用2部電梯、B、C棟單層4戶共用2部電梯，格局坪數規劃1+1~3房22~43坪，車位價格135-155萬。

車位共規劃有289個坡道式平面車位，休閒設施方面有挑高4米2接待大廳、中庭花園、宴會廳、撞球區、造型水景、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、家教中心、會議室、瑜伽教室、警衛室，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造、櫻花三機廚具、落地式烘碗機、Amercain Standard 伸縮水龍頭、Amercain Standard衛浴、國際牌四合一冷暖風機、永大電梯、錦鋐氣密窗、感應電子鎖、拋光石英磚。

周邊環境，位於學區大崁國小旁步行約1-2分鐘即可抵達、距離八里國中約車程7分鐘，步行6分鐘可至全聯福利中心及中庄市場採買食材及生活用品，約6分鐘車程可至八里市區，週邊有下庄市場及八里圖書館等。

交通方面，車程約5-10分鐘可至61及64快速道路，連結西部濱海一帶，並可至新北板橋(約20分鐘)、新莊與中永和等區域。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

• 傳統市場

  中庄市場、下庄市場

• 醫療機構

• 政府機構

  八里區公所

• 公共建設

  八里圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  61快速道路、64快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  公車-大崁國小