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台北晴灣

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location台北港特定區新北市八里區忠孝路315號

location台北港特定區新北市八里區忠孝路315號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.8萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    255戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.35%

  • 公設比

    32~32.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,807坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區、住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式289個

  • 棟戶規劃

    4棟,239戶住家,16戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(22.5~23.53坪)、二房(22.5~32.4坪)、三房(43.66~44.09坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    大崁國小、八里國中

社區問答

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社區綜合評分
3.90
社區綜合評分圖標
地段環境
3.90
地段環境圖標
社區規劃
4.05
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.05
優點 優點
1. 1.與鄰近建案相比價格划算,建案主打低自備,付款輕鬆。
2. 2.雨遮不計坪不計價,減少虛坪。
缺點 缺點
1. 1.交通系統較為缺乏,需仰賴自行開車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

31.90坪/北

實價登錄

台北晴灣共有 273筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
12樓
33.8 萬/坪
1,083
2房2廳/32.0坪
155
車位9.9坪
1,238
忠孝路299號 | 12樓
113-01
2樓
26.9 萬/坪
632
1房1廳/23.5坪
150
車位9.5坪
782
忠孝路305號 | 2樓
112-12
13樓
25.2 萬/坪
724
2房2廳/28.7坪
132
車位9.9坪
856
忠孝路329號 | 13樓
  • 113-05
    2房32.0坪12樓
    1,238 33.8萬/坪
  • 113-01
    1房23.5坪2樓
    782 26.9萬/坪
  • 112-12
    2房28.7坪13樓
    856 25.2萬/坪
  • 全部實價登錄273筆>

成交走勢

33.8
最新成交單價
113-05
33.8
最高成交單價
113-05
15.6
最低成交單價
106-09

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