內部環境其實可以很明顯的感受到，本社區的公設並不多，除了管理室旁交誼廳，就只有一個簡單的健身房，沒有其他多餘的公設，不會造成住戶以後維護保養的負擔，相當適合不愛過多公設的購屋族群

1.本案位於創新路&寶溪北街，近高雄第一科技大學，環帶典寶溪河畔，永久棟距，景觀恆遠。 2.就近國道一號，坐擁兩個捷運站(都會公園站、青埔站)，享有楠梓高中、高雄第一科技大學優質學區以及5分鐘台糖量販店便捷生活圈。 3.河岸首排，基地前後退縮,綠意盎然,靜巷宅邸，座北朝南，180ﾟ俯瞰都市繁榮。 4.房屋格局方正，三棟分距，三面採光、四面景觀，採光通風極佳。 5.放慢居住的步調，與河在一起，2-4房絕版河岸住宅。