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櫻花沐然

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區樹孝路718號

location廍子重劃區台中市北屯區樹孝路718號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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李家瑋
永慶不動産(加盟店)十期生態園區加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.78%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,400坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.33

  • 車位規劃

    平面式231個

  • 棟戶規劃

    3棟,160戶住家,14戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(31.3坪)、二房(20.3~38.96坪)、三房(28.35~37.91坪)、四房(46.57~47.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小、東山高中附設國中部

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 週邊機能(1)
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2房39坪、3房48坪、4房68坪戶戶雙面採光、有視野通通推薦

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全社區平面車位清潔費400元/月

【櫻花沐然】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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李家瑋

分A,B,C三棟A棟14樓、B棟15樓、C棟14樓一層4戶2梯

【櫻花沐然】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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李家瑋

價格一路飆漲未來對面中國醫加持,繼續飆漲

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.90
社區綜合評分圖標
地段環境
3.90
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.對面為廍興公園,建築後方規劃綠化造景花園,景觀視野良好、綠地環繞。
2. 2.門前退縮+行道樹,寬敞舒適好好走也好好看。
缺點 缺點
1. 1.售價略高於鄰近建案。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

16.10坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

39.00坪/東

實價登錄

櫻花沐然共有 222筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
39.6 萬/坪
1,125
2房2廳/28.4坪
115
車位10.6坪
1,240
樹孝路702號 | 7樓之5
112-11
12樓
39.2 萬/坪
1,485
3房2廳/37.9坪
115
車位10.6坪
1,600
樹孝路702號 | 12樓之2
112-04
14樓
41.7 萬/坪
1,181
2房2廳/28.3坪
119
車位11.0坪
1,300
樹孝路698號 | 14樓之3
  • 113-01
    2房28.4坪7樓
    1,240 39.6萬/坪
  • 112-11
    3房37.9坪12樓
    1,600 39.2萬/坪
  • 112-04
    2房28.3坪14樓
    1,300 41.7萬/坪
  • 全部實價登錄222筆>

成交走勢

39.6
最新成交單價
113-01
41.7
最高成交單價
112-04
16.8
最低成交單價
107-06

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    0986-851-086 44364

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