櫻花沐然

2房39坪、3房48坪、4房68坪戶戶雙面採光、有視野通通推薦

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【櫻花沐然】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區平面車位清潔費400元／月

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【櫻花沐然】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

含車位管理費2房25000元/月3房30000元/月4房35000元/月近年租金價格緩漲

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【櫻花沐然】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分A,B,C三棟A棟14樓、B棟15樓、C棟14樓一層4戶2梯

全部2個回答

【櫻花沐然】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費60元/坪物業管理、清潔、資源回收、機電園藝保養管委會用心經營社區

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【櫻花沐然】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格一路飆漲未來對面中國醫加持，繼續飆漲

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【櫻花沐然】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【櫻花沐然】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【櫻花沐然】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【櫻花沐然】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區位在北屯區廍子里樹孝路後面有春上樹幼稚園、保進精英幼兒園廍子國小、廍子國中1公里東山國高中1.3公里

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

3.90

地段環境

3.90

社區規劃

4.10

社區綜合評分

3.90

地段環境

3.90

社區規劃

4.10

優點

1. 1.對面為廍興公園，建築後方規劃綠化造景花園，景觀視野良好、綠地環繞。

2. 2.門前退縮+行道樹，寬敞舒適好好走也好好看。

缺點

1. 1.售價略高於鄰近建案。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

16.10坪/東

39.00坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

7樓

40.6 萬/坪

1,540萬

3房/37.9坪

115 萬

車位10.6坪

1,655 萬

樹孝路702號 | 7樓之1

113-01

7樓

39.6 萬/坪

1,125萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,240 萬

樹孝路702號 | 7樓之5

112-11

12樓

39.2 萬/坪

1,485萬

3房/37.9坪

115 萬

車位10.6坪

1,600 萬

樹孝路702號 | 12樓之2

112-04

14樓

41.7 萬/坪

1,181萬

2房/28.3坪

119 萬

車位11.0坪

1,300 萬

樹孝路698號 | 14樓之3

112-04

8樓

37.5 萬/坪

1,420萬

3房/37.8坪

230 萬2

車位21.1坪

1,650 萬

樹孝路698號 | 8樓之1

112-03

3樓

38.1 萬/坪

1,443萬

3房/37.9坪

115 萬

車位10.6坪

1,558 萬

樹孝路702號 | 3樓之2

112-03

1樓

37.6 萬/坪

1,542萬

0房/30.4坪

待定

車位10.6坪

1,542 萬

樹孝路682號 | 1樓

查看明細

111-12

14樓

35.1 萬/坪

995萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,110 萬

樹孝路698號 | 14樓之5

111-11

8樓

39.2 萬/坪

1,110萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,225 萬

樹孝路698號 | 8樓之5

111-09

10樓

38.7 萬/坪

1,097萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,212 萬

樹孝路698號 | 10樓之5

111-09

10樓

37.1 萬/坪

1,405萬

3房/37.9坪

115 萬

車位10.6坪

1,520 萬

樹孝路702號 | 10樓之2

111-06

13樓

38.7 萬/坪

1,820萬

4房/47.0坪

230 萬2

車位21.1坪

2,050 萬

樹孝路700號 | 13樓之1

111-05

11樓

34.0 萬/坪

965萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,080 萬

樹孝路702號 | 11樓之3

111-04

14樓

33.3 萬/坪

943萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,058 萬

樹孝路698號 | 14樓之5

111-01

7樓

32.4 萬/坪

920萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

1,035 萬

樹孝路702號 | 7樓之5

110-10

7樓

30.9 萬/坪

1,130萬

3房/36.6坪

115 萬

車位10.6坪

1,245 萬

樹孝路700號 | 7樓之3

110-09

1樓

38.1 萬/坪

1,193萬

1房/31.3坪

115 萬

車位10.6坪

1,308 萬

太順二街168號 | 1樓

查看明細

110-09

1樓

47.3 萬/坪

460萬

2房/9.7坪

115 萬

車位10.6坪

575 萬

樹孝路710號 | 1樓

查看明細

110-07

13樓

27.2 萬/坪

770萬

2房/28.4坪

110 萬

車位10.6坪

880 萬

樹孝路698號 | 13樓之5

110-07

3樓

29.1 萬/坪

825萬

2房/28.4坪

115 萬

車位10.6坪

940 萬

樹孝路698號 | 3樓之3