百川樂沐·全部資訊

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張中宇

百川樂沐·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 112

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(27.83~28.97坪)/三房(36.08~38.34坪)/四房(45.55~47.42坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區萬壽路二段1419號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31~32%

  公設比

• 56.84%

  建蔽率

• 806

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式114個

• 棟戶規劃

  2棟，104戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (105)桃市都建執照字第會龜00895-03號

• 使用執照

  (107)桃市都施使字第龜01204號

• 建材說明

  櫻花廚具、bosch 洗碗機、TOTO衛浴、冠軍磁磚

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 親子遊戲區 信箱區 兒童遊戲區 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  長佑營造有限公司

• 企劃銷售

  五十甲建築行銷

• 建築設計

  聶玉璞

• 景觀設計

  禹連泉

特色說明

「百川樂沐」，正面對桃園巨蛋及桃園農工，全案分為2棟地上15層、地下2層共104戶的集合住宅RC結構、商品規劃2~4房、28~45坪，B棟前3戶、後3戶共用2部電梯、A棟單層2戶共用1部電梯，公設比31%。

藏在建築結構的，進化健康住宅新工法
引進『一筆箍』先進工藝，建構耐震安全結構
豪宅級的寧靜建築工法，別墅級的純靜生活品質
18公分厚度的樓地板，比一般樓地板更厚、隔熱係數相對降低，讓寧靜居住品質獲得保障。
只有最進步的健康住宅，才會採用「當層排氣」最新設計
即使是隱藏在建築內部的吸氣閥，也大手筆引進瑞典國寶級品牌
整棟建築以「健康防疫」的綠建築概念，使用瑞典國寶級名牌DURGO吸氣閥，享有國際建築最前衛的綠建築概念品質。

一座用兩千多億打造的新站層峰特區
新站層峰特區接棒藝文特區，啟動桃園的黃金雙軸心
當藝文特區以「信義計劃區」模式，翻轉成為桃園的黃金核心，接棒的將會是更大規模的「新站特區」，透過台北車站改造經驗，翻身成為台北市雙軸心的成功模式，讓新站層峰特區與藝文特區並肩啟動桃園未來之都的雙軸心。
不論政局如何改變，「新站特區」大建設始終不變
桃園世紀以來最大規模的改造工程，以複合式鐵路捷運化概念，打通前後站共榮繁華，已成為最大的共識，並將是桃園向上成長的發動引擎。
「層峰特區」不只門牌燙金，更將引發板塊位移升級效應
以桃園巨蛋為軸心的「層峰特區」，是桃園的富人聚落，更是重大建設的目標鎖定，其中將會引發桃園市區板塊位移的五百多億交通建設~「國一甲」，將是桃園的第三條東西向快速道，桃園機場第二條聯外道路，更是直接連結北一高的黃金軸線，這項建設完工後，必然為「新站層峰特區」帶來「板塊位移」的升級效應。


「北北桃超級都會圈」千億大計劃，直指新站特區
政府提出兩千餘億的「北北桃一小時生活圈」捷運運輸計劃，三條捷運線相互交會的樞紐就在新站特區，桃園突破與成長的動能，就是從這裡開始。
輕鬆躋身富人聚落，入主機會僅此一次下不為例
無邊際萬坪樹海大景與山景，過去僅留給百坪豪宅專享
「百川樂沐」穿越桃園巨蛋無邊際視野一舉囊括了桃農八萬坪樹海、虎頭山壯闊山景，入夜時分更可飽覽萬家燈火的城市夜景，重要的是席位有限，錯過絕不再有!
回家的路多了更多的選擇，市中心再度回到這裡
藝文特區可望卻不可及的，您卻一次擁有全部
住在「百川樂沐」，散步就到捷運站、散步就到桃園新站、散步就到巨蛋、散步就到虎頭山休閒公園、散步就到三民運動公園、散步就到百貨商圈，住在這裡不只是方便，更要讓您好好享受桃園最好的生活!

國際大師團隊聯手打造、百川建築全面再升級。
百川堅持 沒有最好，只有更好的建築專業本質與價值
打造以人為本的建築機能，越住越滿意的怡居之所
「百川樂沐」，「量身」打造並滿足居住的需求，從外觀設計、建築機能、公共空間以至於居家的建材配備，都能讓住進去的每一個家庭成員，獲得不同的滿足。

帝寶級的日本建築結構權威，桃園安全建築大躍進
「百川樂沐」國際大師團隊精心規劃，力邀日本建築構造權威--「織本構造設計」，曾跨海來台為仁愛帝寶、信義之星樹立了安全建築結構的指標，更為桃園耐震結構開啟新視野。

美學建築大師禹連泉為新站層峰特區，畫下最美的驚嘆號
以更具時代感、風尚感的「DESIGN LANDMARK」，在新站層峰特區的天空，畫下了前所未見的建築天際線。

這張專屬富人的燙金門牌，首度將機會輕鬆留給您！

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