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百川樂沐
- 5年社區
- 近半年成交
- 體育館
龜山市區桃園市龜山區萬壽路二段1419號
龜山市區桃園市龜山區萬壽路二段1419號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.9萬/坪 近1年
成交均價
46.5萬/坪 議價率26%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
5年
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
56.84%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
806坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式114個
棟戶規劃
2棟，104戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(27.83~28.97坪)、三房(36.08~38.34坪)、四房(45.55~47.42坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
東門國小、山頂國小、青溪國中、幸福國中
社區問答
【百川樂沐】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吉寧
建案規劃為住宅、店面構造種類為RC一樓店面+夾層,開放格局2房-27坪 3房-37坪 (推薦)4房-45坪車位數量有114
【百川樂沐】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吉寧
有停車位坡道平面車位一個月300元
【百川樂沐】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吉寧
未來捷運站出口,增值空間大
【百川樂沐】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吉寧
2棟,總戶數112 戶,屋齡4年總樓高14 & 15,一層二戶
【百川樂沐】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吉寧
一坪50,車位300,機車位100管委會制度健全
【百川樂沐】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吉寧
24H警衛管理,社區管理佳,公共設施完善
【百川樂沐】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吉寧
交通便利,新的社區,指標性建築旁,生活機能便利,正省道旁
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
37.00坪/北
實價登錄
百川樂沐共有 135筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
1,2樓
46.2 萬/坪特殊交易
2,588萬
0房0廳/46.5坪
待定
車位9.5坪
2,588 萬
萬壽路二段1431號 | 1,2樓
113-06
1,2樓
52.8 萬/坪特殊交易
1,683萬
1房1廳/31.9坪
0 萬
無車位
1,683 萬
萬壽路二段1423號 | 1,2樓
113-05
1,2樓
51.9 萬/坪特殊交易
2,076萬
0房2廳/40.0坪
360 萬2
車位18.9坪
2,436 萬
萬壽路二段1433號 | 1,2樓
成交走勢
- 36.9萬
- 最新成交單價
113-05
- 42.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 21.0萬
- 最低成交單價
107-07
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