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街景
街景(1)

櫻花濱城

30.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

8年

建築形態

住宅大樓

總戶數

150戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式198個
車位交易情況>

地址

新光特區台中市太平區祥順路一段303號
金牌專家頭像
金牌專家
蘇容萱
住商不動產台南湖美天河加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件12筆·在租物件2筆
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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
2樓
28.4 萬/坪
1,618萬
3房/56.9坪
240 萬2
車位18.9坪
1,858 萬
祥順路一段308號 | 2樓之1
114-11
10樓
32.3 萬/坪
1,874萬
4房/58.0坪
236 萬2
車位18.6坪
2,110 萬
祥順路一段308號 | 10樓之1
114-09
4樓
35.0 萬/坪
2,030萬
4房/58.0坪
240 萬2
車位18.9坪
2,270 萬
祥順路一段308號 | 4樓之2
114-06
1樓
38.1 萬/坪一樓
980萬
0房/25.7坪
120 萬
車位9.5坪
1,100 萬
祥順路一段311號 | 1樓
114-03
12樓
34.2 萬/坪
1,380萬
3房/40.3坪
120 萬
車位9.5坪
1,500 萬
祥順路一段317號 | 12樓之3
114-01
14樓
37.4 萬/坪
1,550萬
3房/41.5坪
120 萬
車位9.5坪
1,670 萬
祥順路一段317號 | 14樓之2
113-03
1樓
31.3 萬/坪一樓
806萬
0房/25.7坪
180 萬
車位9.5坪
986 萬
祥順路一段310號 | 1樓
113-03
12樓
32.9 萬/坪
1,340萬
3房/40.7坪
180 萬
車位9.5坪
1,520 萬
祥順路一段309號 | 12樓之3
113-02
6樓
32.7 萬/坪
1,356萬
3房/41.5坪
180 萬
車位9.5坪
1,536 萬
祥順路一段317號 | 6樓之2
113-01
4樓
32.8 萬/坪
1,288萬
3房/39.3坪
180 萬
車位9.5坪
1,468 萬
祥順路一段309號 | 4樓之1
112-12
14樓
32.6 萬/坪
1,283萬
3房/39.3坪
187 萬
車位9.9坪
1,470 萬
祥順路一段309號 | 14樓之5
112-10
5樓
32.5 萬/坪
1,278萬
3房/39.3坪
180 萬
車位9.5坪
1,458 萬
祥順路一段309號 | 5樓之5
111-06
13樓
28.0 萬/坪
1,160萬
3房/41.5坪
115 萬
車位9.5坪
1,275 萬
祥順路一段317號 | 13樓之2
111-05
6樓
30.6 萬/坪
1,245萬
3房/40.7坪
115 萬
車位9.5坪
1,360 萬
祥順路一段309號 | 6樓之2
111-04
14樓
30.9 萬/坪
1,235萬
3房/40.0坪
115 萬
車位9.5坪
1,350 萬
祥順路一段317號 | 14樓之1
111-04
3樓
24.6 萬/坪
1,424萬
4房/58.0坪
226 萬2
車位18.6坪
1,650 萬
祥順路一段308號 | 3樓之1
110-10
4樓
22.4 萬/坪
1,300萬
4房/58.0坪
230 萬2
車位18.9坪
1,530 萬
祥順路一段308號 | 4樓之2
110-10
13樓
26.4 萬/坪
1,095萬
3房/41.5坪
115 萬
車位9.5坪
1,210 萬
祥順路一段317號 | 13樓之2
110-10
3樓
25.3 萬/坪
985萬
3房/39.0坪
115 萬
車位9.5坪
1,100 萬
祥順路一段309號 | 3樓之1
110-08
15樓
26.6 萬/坪
1,045萬
3房/39.3坪
111 萬
車位9.2坪
1,156 萬
祥順路一段309號 | 15樓之5
  • 115-01
    56.9坪2樓
    1,858 萬28.4萬/坪
  • 114-11
    58.0坪10樓
    2,110 萬32.3萬/坪
  • 114-09
    58.0坪4樓
    2,270 萬35.0萬/坪
  • 114-06
    25.7坪1樓
    1,100 萬38.1萬/坪
  • 114-03
    40.3坪12樓
    1,500 萬34.2萬/坪
  • 114-01
    41.5坪14樓
    1,670 萬37.4萬/坪
  • 全部實價登錄183筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 基地面朝河岸第一排,具有永久棟距,景觀優。
2. 近樹孝中山商圈、公園綠地圍繞、明星學區新光國中,機能完整。
缺點 缺點
1. 具10戶店面,非純住家。
社區開箱文圖片
查看完整攻略

成交走勢

28.4萬
最新成交單價
115-01
37.4萬
最高成交單價
114-01
15.4萬
最低成交單價
108-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【櫻花濱城】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花濱城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【櫻花濱城】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【櫻花濱城】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花濱城】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【櫻花濱城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【櫻花濱城】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【櫻花濱城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【櫻花濱城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【櫻花濱城】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學新光國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園

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含車位
2,158萬/坪34.04萬/坪
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1,588萬/坪33.08萬/坪

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