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關注

豐築

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 宜欣公園
  • location宜欣台中市太平區祥順路一段101號

location宜欣台中市太平區祥順路一段101號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 28.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.1萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    62戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    55.74%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    424坪

  • 管理費

    3400元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式68個

  • 棟戶規劃

    1棟,61戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上11層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(21.07~27.64坪)、三房(36.89~42.37坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    宜欣國小,太平國小,中平國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,設施現代化;車位配比1:1.1,提供充足的停車位,方便居民停放車輛。
2. 環境機能:距離宜欣公園公車站約173公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市太平區宜欣國民小學約421公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在宜欣生活圈排名超過59%社區
生活機能
3.3
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.4
社區規劃
3.1
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.60坪/南

實價登錄

豐築共有 75筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
37.7 萬/坪特殊交易
793
2房2廳/21.1坪
145
車位9.8坪
938
祥順路一段100號 | 1樓
112-12
3樓
20.3 萬/坪
330
3房1廳/16.2坪
140
車位9.4坪
470
祥順路一段99號 | 3樓之1
112-11
2樓
32.8 萬/坪
841
2房2廳/25.7坪
145
車位9.8坪
986
祥順路一段99號 | 2樓之6
  • 113-02
    2房21.1坪1樓
    938 37.7萬/坪
  • 112-12
    3房16.2坪3樓
    470 20.3萬/坪
  • 112-11
    2房25.7坪2樓
    986 32.8萬/坪
  • 全部實價登錄75筆>

成交走勢

20.3
最新成交單價
112-12
32.8
最高成交單價
112-11
18.1
最低成交單價
109-07

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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宜欣生活圈
成交均價
33.80萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學

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