三發晶沙

本社區規劃隔局由兩房至3+1房總共有四個戶型，兩房坪數約26坪至31坪(依格局有所不同)三房坪數約46坪至50坪(依格局有所不同)3+1房坪數約59.65坪經濟預算若允許較推薦的房型3+1房適合一家三口居住

1.以2+1房租金行情約新台幣22000元至新台幣25000元(依房況與設備為準)2.近年南高雄租金趨勢較為平穩漲跌不大，原因供給量較大選擇性較多。

總戶數346戶，總樓高為18層，社區棟別分為四棟(A棟、B棟、D棟、E棟)一層共五戶二部電梯

一、管理費每坪60元，案房屋坪數計算，每月繳納。二、管理人員服務範圍，24小時三班制，服務人員代收發包裹與信件。三、大樓車道進出固定有管理人員指揮交通，出入動線清晰安全。

一、以近兩年房價走勢應是持續穩定上漲二、個人觀點認為，1.建商格局坪數規劃較符合現代人家庭居住需求，2.屋齡約六年且附近無相類似產品可選擇，導致本案只要售價合理甚至一屋難求。

1.公設完善 健身房 泳池設置在頂樓 很便利，本案屬高雄厝房型，外觀綠化一致。2.每戶棟距夠大，戶戶採光，戶戶挑高3.5米，居住無壓迫感。

1、市中心，地點不用解釋。 2、三房以上格局主臥有配置四件式浴具(含浴缸)，感覺不錯。 3、三房以上次衛浴有規劃通用式衛浴(沒有門檻)，比較少見。 4、學區完整(民權國小、光華國中、獅甲國中)，聽說算是明星(老)學校。 5、鄰近賣場、商店、商圈，生活機能相當便利，可以從早買到凌晨。 6、附近大樓的產品不多，但是住屋需求量也高，也適合出租。 7、高度很高(3米5)，不會有壓迫感，也不容易注意到樑的位置。 8、採光還不錯，除小坪數格局外，基本都有兩面採光。 9、迎賓車道感覺相當氣派，可惜用到的機會不高。 10、旁邊就有個公園綠地，市中心有大型公園的地方不多。

三發晶沙出發，分別到了三多商圈、勞工公園、好市多商圈和新光碼頭，從建案到最遠的新光碼頭不用15分鐘車程，也就是說，15分鐘就能解決生活大小事，算是很便利

1.本社區小孩就讀雙語明星學區民權國小 上下學步行約十分鐘內即可接送。2.鄰近光華國中，升學就讀方便