三發晶沙·全部資訊

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林士捷

三發晶沙·全部資訊

銷售資訊

• 70~90

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 210~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市前鎮區光華二路15號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2017年12月

  交屋時間

• 屋齡

  7年

• 總戶數

  346戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  店面(58~212坪)

• 基地地址

  高雄市前鎮區光華二路15號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 48.66%

  建蔽率

• 1,588

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式264個、機械式84個

• 棟戶規劃

  4棟，340戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上18層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (103)高市工建築字第02614-03號

• 使用執照

  (106)高市工建築使字第00946號

• 建材說明

  林內牌智慧IH爐、抽油煙機和烘碗機；TOTO衛浴、主臥衛浴：檯面式面盆及和成超級馬桶

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 SPA KTV 瑜伽教室 Lounge Bar 音樂芳療室 宴會廳 琴房 藝術廊道 開心農場 家教室

建築設計

• 營造公司

  京富祥營造股份有限公司

• 企劃銷售

  三發地產股份有限公司

• 建築設計

  弘憲聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

三多百貨地王3分鐘，「三發晶沙」泳池渡假宅熱銷9成

高雄地王出爐！根據地政局調查結果顯示，110年最高地價區段地王寶座，仍由大遠百百貨公司第八度蟬聯，帶動週邊區域交易熱絡，各行政區以前鎮區漲幅1.57%居冠，「三發晶沙」選址與此，與三多商圈三大百貨公司僅3分鐘車程的超近距離（以上為電子地圖所預估時間，惟仍需視實際路況、車流為準)，加上亞州新灣區重大建設完工及未來205經貿特區加持，泳池渡假宅前景大好。

亞洲新灣區無疑是高雄市近年來的房市夯區，政府斥資千億元擘劃，於多功能經貿園區的核心區發展產業轉型重大建設，隨著高雄展覽館、市立圖書總館陸續完工，港埠旅運中心、捷運環狀輕軌持續推進，近期高雄流行音樂中心滿載測試更是圓滿落幕，結合去年底陳奇邁市長施政報告中所表示，將於亞灣打造「5G智慧城」、「AIoT創新園區」，與未來二年205兵工廠騰空用地重新發展為經貿園區。

三發地產•金革音樂預售案「三發晶沙」基地1588坪，符合高雄厝建築規劃，且規劃單層樓高3.5米，室內空間感開闊。規劃2房26~31坪，3房43~53坪，4房則為59坪。該案規劃超過20項休閒設施，頂樓有Sky Lounge及無邊際泳池。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房規劃林內牌智慧IH爐、抽油煙機和烘碗機。主臥衛浴有檯面式面盆及和成超級馬桶，其餘衛浴則使用TOTO品牌。

基地位於光華二路、一心路口，除了徒步約2分鐘即可至家樂福與光華商圈，更是以3分鐘車程，超快速接軌新光三越百貨、SOGO、大遠百三大百貨，加上紅線捷運三多商圈站十分方便，經轉乘可輕鬆暢遊夢時代、西子灣、駁二藝術特區等知名景點。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、IKEA、台鋁、好市多

• 熱門商圈

  三多商圈、光華商圈

• 傳統市場

  光華夜市、三和市場

• 醫療機構

  新正薪醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  蝴蝶公園、總圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  獅甲站、三多商圈站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無