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登陽廊香
- 8年社區
- 近一年成交
十一期重劃區台中市北屯區山西路三段290號
十一期重劃區台中市北屯區山西路三段290號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
46.2萬/坪 近1年
成交均價
36.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
8年
總戶數
74戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.2%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
676坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.53
車位規劃
平面式113個
棟戶規劃
1棟，72戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上19層,地下3層
格局規劃
三房(56.13~76.35坪)、四房(76.35~81.31坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
松竹國小、崇德國中、馬禮遜美國學校
社區問答
【登陽廊香】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃碧云
有兩種格局 A1 A2 四房建坪75 A3 A5三房建坪56 A1 A2四房格局比較推薦
【登陽廊香】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉燕珍
平面車位~~
【登陽廊香】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉燕珍
漲從當初跟建商購買到目前漲超過15-20%
【登陽廊香】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃碧云
只有一棟 19層 一梯4戶
【登陽廊香】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
梁紘璿
學區：仁美國小、北新國中步行至仁美國小約12分鐘（950公尺）步行至北新國中約18分鐘(1.4公里)社區小朋友都在仁美國小、北新國中讀書居多
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.53，社區住戶停車方便，充分滿足住戶的停車需求；公設包含空中花園、中庭花園和接待大廳等，提供豐富的休閒娛樂和社交場所。
2. 環境機能:距離愛子小學堂松竹校約255公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行需要依賴其他交通工具，不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
76.40坪/北
4房2廳2衛
90.60坪/南
4房2廳2衛
90.60坪/北
實價登錄
登陽廊香共有 86筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
45.1 萬/坪
3,440萬
4房2廳/76.4坪
260 萬2
車位14.2坪
3,700 萬
山西路三段288號 | 4樓之1
查看明細 2
112-12
17樓
47.4 萬/坪
3,620萬
4房2廳/76.4坪
260 萬2
車位14.2坪
3,880 萬
山西路三段288號 | 17樓之1
查看明細 2
112-07
7樓
45.6 萬/坪
3,478萬
4房2廳/76.4坪
260 萬2
車位14.2坪
3,738 萬
山西路三段288號 | 7樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 45.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 47.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 20.4萬
- 最低成交單價
104-04
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十一期重劃區
成交均價
40.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 全聯福利中心
學區 四張犁國民小學仁美國民小學
優質經紀人
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