登陽廊香

【登陽廊香】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉燕珍

平面車位~~

全部2個回答

【登陽廊香】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【登陽廊香】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李易乘

只有一棟 19層一梯4戶

全部2個回答

【登陽廊香】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【登陽廊香】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉燕珍

漲從當初跟建商購買到目前漲超過15-20%

1個回答

【登陽廊香】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【登陽廊香】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【登陽廊香】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【登陽廊香】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

梁紘璿

學區：仁美國小、北新國中步行至仁美國小約12分鐘（950公尺）步行至北新國中約18分鐘(1.4公里)社區小朋友都在仁美國小、北新國中讀書居多

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.53，社區住戶停車方便，充分滿足住戶的停車需求；公設包含空中花園、中庭花園和接待大廳等，提供豐富的休閒娛樂和社交場所。

2. 環境機能:距離愛子小學堂松竹校約255公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行需要依賴其他交通工具，不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在十一期重劃區生活圈排名超過78%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(3)

76.40坪/北

90.60坪/南

90.60坪/北

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

11樓

46.2 萬/坪

2,640萬

3房/57.1坪

130 萬

車位7.1坪

2,770 萬

山西路三段288號 | 11樓之3

113-04

2樓

47.6 萬/坪

3,640萬

4房/76.4坪

260 萬2

車位14.2坪

3,900 萬

山西路三段288號 | 2樓之1

112-12

4樓

45.1 萬/坪

3,440萬

4房/76.4坪

260 萬2

車位14.2坪

3,700 萬

山西路三段288號 | 4樓之1

112-12

17樓

47.4 萬/坪

3,620萬

4房/76.4坪

260 萬2

車位14.2坪

3,880 萬

山西路三段288號 | 17樓之1

112-07

7樓

45.6 萬/坪

3,478萬

4房/76.4坪

260 萬2

車位14.2坪

3,738 萬

山西路三段288號 | 7樓之2

111-10

5樓

43.3 萬/坪

2,470萬

3房/57.1坪

130 萬

車位7.1坪

2,600 萬

山西路三段288號 | 5樓之3

111-07

5樓

38.3 萬/坪

2,928萬

4房/76.4坪

260 萬2

車位14.2坪

3,188 萬

山西路三段288號 | 5樓之1

110-12

1樓

59.1 萬/坪

4,400萬

0房/67.3坪

待定

車位7.1坪

4,400 萬

山西路三段286號 | 1樓

110-07

8樓

37.1 萬/坪

2,116萬

3房/57.1坪

260 萬2

車位14.2坪

2,376 萬

山西路三段288號 | 8樓之3

110-07

14樓

34.0 萬/坪

2,761萬

4房/81.3坪

39 萬

車位2.1坪

2,800 萬

山西路三段288號 | 14樓之2

109-07

18樓

32.7 萬/坪

1,865萬

3房/57.1坪

300 萬2

車位14.2坪

2,165 萬

山西路三段288號 | 18樓之5

108-07

3樓

25.3 萬/坪

1,928萬

4房/76.4坪

300 萬

車位14.2坪

2,228 萬

山西路三段288號 | 3樓之1

108-07

19樓

29.7 萬/坪

2,268萬

4房/76.4坪

160 萬

車位7.1坪

2,428 萬

山西路三段288號 | 19樓之1

108-05

13樓

25.8 萬/坪

1,970萬

4房/76.4坪

280 萬

車位14.2坪

2,250 萬

山西路三段288號 | 13樓之2

108-05

12樓

30.6 萬/坪

2,335萬

4房/76.4坪

320 萬

車位14.2坪

2,655 萬

山西路三段288號 | 12樓之2

108-05

6樓

28.8 萬/坪

2,202萬

4房/76.4坪

140 萬

車位7.1坪

2,342 萬

山西路三段288號 | 6樓之1

108-02

9樓

24.8 萬/坪

1,890萬

4房/76.4坪

310 萬

車位14.2坪

2,200 萬

山西路三段288號 | 9樓之2

108-02

13樓

25.0 萬/坪

1,909萬

4房/76.4坪

290 萬

車位14.2坪

2,199 萬

山西路三段288號 | 13樓之1

107-12

3樓

28.0 萬/坪

2,140萬

4房/76.4坪

310 萬

車位14.2坪

2,450 萬

山西路三段288號 | 3樓之2

107-10

11樓

25.3 萬/坪

1,930萬

4房/76.4坪

310 萬

車位14.2坪

2,240 萬

山西路三段288號 | 11樓之2

14期國際學校｜磐興寬心｜溫馨明亮三房+雙平車｜小巨蛋、漢神

114-11
57.1坪11樓
2,770 萬46.2萬/坪
113-04
76.4坪2樓
3,900 萬47.6萬/坪
112-12
76.4坪4樓
3,700 萬45.1萬/坪
112-12
76.4坪17樓
3,880 萬47.4萬/坪
112-07
76.4坪7樓
3,738 萬45.6萬/坪
111-10
57.1坪5樓
2,600 萬43.3萬/坪

全部實價登錄88筆>

成交走勢

46.2萬
最新成交單價

114-11

47.6萬
最高成交單價

113-04

20.4萬
最低成交單價

104-04

周邊機能地圖/周邊

登陽廊香

台中市北屯區山西路三段290號

導航

十一期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

47.90萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

全聯福利中心

學區

仁美國民小學四張犁國民小學

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60~66萬/坪

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