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登陽廊香

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • location十一期重劃區台中市北屯區山西路三段290號

location十一期重劃區台中市北屯區山西路三段290號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 45.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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林佳穎
住商不動産(北屯好市多加盟店)
  • 歷史已成交3筆
  • 在售物件10筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕14年
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    74戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.2%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    676坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.53

  • 車位規劃

    平面式113個

  • 棟戶規劃

    1棟,72戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(56.13~76.35坪)、四房(76.35~81.31坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    松竹國小、崇德國中、馬禮遜美國學校

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【登陽廊香】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
黃碧云

有兩種格局 A1 A2 四房建坪75 A3 A5三房建坪56 A1 A2四房格局比較推薦

【登陽廊香】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
劉燕珍

平面車位~~

【登陽廊香】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
劉燕珍

漲從當初跟建商購買到目前漲超過15-20%

【登陽廊香】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃碧云

只有一棟 19層 一梯4戶

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:1.53,社區住戶停車方便,充分滿足住戶的停車需求;公設包含空中花園、中庭花園和接待大廳等,提供豐富的休閒娛樂和社交場所。
環境機能:距離愛子小學堂松竹校約255公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行需要依賴其他交通工具,不便利;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

76.40坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

90.60坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

90.60坪/北

實價登錄

登陽廊香共有 86筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
45.1 萬/坪
3,440
4房2廳/76.4坪
260 2
車位14.2坪
3,700
山西路三段288號 | 4樓之1
112-12
17樓
47.4 萬/坪
3,620
4房2廳/76.4坪
260 2
車位14.2坪
3,880
山西路三段288號 | 17樓之1
112-07
7樓
45.6 萬/坪
3,478
4房2廳/76.4坪
260 2
車位14.2坪
3,738
山西路三段288號 | 7樓之2
  • 112-12
    4房76.4坪4樓
    3,700 45.1萬/坪
  • 112-12
    4房76.4坪17樓
    3,880 47.4萬/坪
  • 112-07
    4房76.4坪7樓
    3,738 45.6萬/坪
  • 全部實價登錄86筆>

成交走勢

45.1
最新成交單價
112-12
47.4
最高成交單價
112-12
20.4
最低成交單價
104-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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十一期重劃區
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全聯福利中心
學區
學區 學區
仁美國民小學四張犁國民小學

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    0986-851-086 14087

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    0986-851-086 6155

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