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文山方城市
38.4萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
張于柔
永慶不動産(加盟店)高雄文山帝寶加盟店
- 歷史已成交91筆
- 在售物件26筆·在租物件3筆
0972-528-586轉165790
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【文山方城市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳寶雯
文山方城市有3房和4房格局～3房主建物約21-23.6坪～4房主建物約31.6-32.2坪～較推薦D1和D2棟為4房格局～與透天棟距大～視野較佳
【文山方城市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊正筑
大樓停車空間共地下兩層全為平面車位 車位規定只能停一台汽車 不可停機車停車費300元 含在管理費內一塊收取附近也有停車場可停
【文山方城市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【文山方城市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊正筑
文山方城市社區規劃A、B與D棟 總共3棟，B棟單層3戶兩部梯，A棟與D棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯樓高15 地下2層
【文山方城市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【文山方城市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【文山方城市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【文山方城市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳寶雯
方城市基地有賞景優勢~客廳規劃高雄厝設計的賞景陽台，深度達3米可植栽綠美化~社區質感高，建材配備可媲美豪宅般等級~獲得園冶獎肯定~位於商業機能發達的文山特區核心，本社區獲得極佳評價，為此區指標優質大樓~
【文山方城市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳寶雯
附近有公車站.走路10分鐘內即可到達~大樓旁就有收費停車場.停車方便~近國道一號九如交流道約5-10分鐘.南來北往交通便利
【文山方城市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳寶雯
陽明國小.陽明國中為明星學校~騎車約5-10分鐘左右可到達
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.40
優點 1. 1.在文山特區內地點好、生活便利。
2. 2.格局方正，室內空間充足
缺點 1. 1.非零店面純住宅
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新 銷售登錄表(10/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
4樓
11.6 萬/坪特殊交易
200萬
3房/17.2坪
待定
車位5.8坪
200 萬
褒揚東街41號 | 4樓
113-09
9樓
36.8 萬/坪
1,675萬
3房/45.6坪
0 萬
無車位
1,675 萬
文濱路20號 | 9樓
查看明細 2
113-08
5樓
39.4 萬/坪
1,730萬
3房/43.9坪
170 萬
車位5.8坪
1,900 萬
文濱路22號 | 5樓
查看明細 2
113-06
12樓
32.6 萬/坪特殊交易
1,518萬
3房/46.5坪
170 萬
車位5.8坪
1,688 萬
褒揚東街43號 | 12樓
113-04
6樓
38.1 萬/坪
1,645萬
3房/43.2坪
170 萬
車位5.8坪
1,815 萬
褒揚東街35號 | 6樓
查看明細 2
113-04
14樓
39.3 萬/坪
1,580萬
3房/40.2坪
170 萬
車位5.8坪
1,750 萬
褒揚東街41號 | 14樓
查看明細 3
113-03
12樓
38.7 萬/坪
1,765萬
3房/45.6坪
170 萬
車位5.8坪
1,935 萬
文濱路20號 | 12樓
查看明細 2
113-03
11樓
38.4 萬/坪
1,660萬
3房/43.2坪
170 萬
車位5.8坪
1,830 萬
褒揚東街35號 | 11樓
查看明細 2
113-01
10樓
38.3 萬/坪
1,780萬
3房/46.5坪
170 萬
車位5.8坪
1,950 萬
褒揚東街43號 | 10樓
查看明細 2
112-09
15樓
37.4 萬/坪
1,550萬
3房/41.4坪
170 萬
車位5.8坪
1,720 萬
褒揚東街39號 | 15樓
查看明細 3
112-09
5樓
21.4 萬/坪特殊交易
996萬
3房/46.5坪
170 萬
車位5.8坪
1,166 萬
褒揚東街43號 | 5樓
112-07
3樓
33.6 萬/坪
1,350萬
3房/40.2坪
170 萬
車位5.8坪
1,520 萬
褒揚東街41號 | 3樓
查看明細 2
112-03
6樓
31.4 萬/坪特殊交易
1,380萬
3房/43.9坪
170 萬
車位5.8坪
1,550 萬
文濱路22號 | 6樓
112-01
10樓
37.0 萬/坪
1,490萬
3房/40.2坪
170 萬
車位5.8坪
1,660 萬
褒揚東街41號 | 10樓
查看明細 3
111-10
10樓
24.0 萬/坪特殊交易
1,458萬
3房/60.8坪
160 萬
車位5.8坪
1,618 萬
文濱路18號 | 10樓
111-06
10樓
39.4 萬/坪
1,585萬
3房/40.2坪
160 萬
車位5.8坪
1,745 萬
褒揚東街41號 | 10樓
查看明細 3
111-05
15樓
34.6 萬/坪
2,140萬
4房/61.8坪
160 萬
車位5.8坪
2,300 萬
褒揚東街31號 | 15樓
查看明細 2
111-05
13樓
33.3 萬/坪
1,518萬
3房/45.6坪
160 萬
車位5.8坪
1,678 萬
文濱路20號 | 13樓
111-03
9樓
33.6 萬/坪
1,390萬
3房/41.4坪
160 萬
車位5.8坪
1,550 萬
褒揚東街39號 | 9樓
查看明細 2
110-11
14樓
33.6 萬/坪
1,350萬
3房/40.2坪
160 萬
車位5.8坪
1,510 萬
褒揚東街41號 | 14樓
查看明細 3
成交走勢
- 36.8萬
- 最新成交單價
113-09
- 54.5萬
- 最高成交單價
105-12
- 19.8萬
- 最低成交單價
106-11
優質經紀人
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