悦讀天悦·全部資訊

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謝宗如

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基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 294

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(25.3~30.69坪)/三房(23.11~52.61坪)/四房(50.9坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區高雄大學路377號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 36~37%

  公設比

• 40.63%

  建蔽率

• 1,016

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.66

• 車位規劃

  平面式154個、機械式41個

• 棟戶規劃

  3棟，283戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東南、朝東

• 建造執照

  (103)高市工建築字第01106號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第00708號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 游泳池 Lounge Bar 信箱區 曬被區 兒童遊戲區 廚藝教室 三溫暖

建築設計

• 營造公司

  �盛營造股份有限公司

• 企劃銷售

  聯筑廣告

• 建築設計

  梁慶源

• 景觀設計

  李茂生

• 公設設計

  莊哲湧

• 燈光設計

  李其霖

特色說明

成屋案「悦讀天悦」，是高雄大學特區首座高達23樓建案，規劃2~4房、26~50坪產品，公共設施有中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、Lounge Bar、游泳池、三溫暖等。

店面必備，3大優勢４.5米面寬 X 10米深度，大尺度規劃，創造出空間舒適感，多功能彈性，利用最方便！
最優質的地段環境-高大特區。源源不絕的客源，營收不停歇。

位於高雄大學重劃區屬純住宅區，環境單純靜謐，區域內擁大坪數綠地，休閒機能佳，建案基地正對1.5萬坪幸福公園及高雄大學綠園道，附近多社區鄰里公園，近高雄大學，可享84公頃校園綠地及設施

生活機能便利，藍田路有家樂福量販店楠梓店，往南可銜接德民路至楠梓加工區，近德民、德賢商圈。

周邊機能

• 超商/賣場

  楠梓家樂福

• 熱門商圈

  德賢商圈；家樂福商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  藍田公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台17