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悦讀天悦

    • 近一週超 2,353 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 2,353 人看過
  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 大學17街大學26街口
  • location高雄大學特區高雄市楠梓區高雄大學路385號

location高雄大學特區高雄市楠梓區高雄大學路385號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 26.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.7萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
蕭育民
永慶不動産(加盟店)巨蛋圓盛
  • 歷史已成交47筆
  • 在售物件8筆
  • 熟悉社區·從業年限1年
免費洽談: 0986-851-086 轉 153350
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    294戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.63%

  • 公設比

    36~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,016坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.66

  • 車位規劃

    平面式154個、機械式41個

  • 棟戶規劃

    3棟,283戶住家,11戶店面

  • 樓層規劃

    地上23層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(25.3~30.69坪)、三房(23.11~52.61坪)、四房(50.9坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    援中國小;國昌國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【悦讀天悦】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
趙維駿

悅讀天悅大樓格局分為 兩房 三房 四房

【悦讀天悦】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李小姐

有出租車位,平面約2000-3000元,機械約1000-1500元

【悦讀天悦】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
趙維駿

管理費包含 汽車300~500元 機車100元 其他部分一坪為60元

【悦讀天悦】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
趙維駿

近年走勢平持 未來一年可能不會漲太多

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 優點
1.建案旁為高雄大學綠園道及藍田公園,綠覆率高
2.近楠梓家樂福,步行10分鐘內可至
缺點 缺點
1.有11戶店面,非純住宅
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

20.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.70坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

46.10坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.10坪/東北

實價登錄

悦讀天悦共有 329筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
26.2 萬/坪
926
3房2廳/35.3坪
90
車位5.1坪
1,016
大學二十街25號 | 4樓
113-02
5樓
27.7 萬/坪
1,090
3房2廳/39.3坪
90
車位5.1坪
1,180
大學二十街17號 | 5樓
113-01
4樓
28.6 萬/坪
1,206
3房2廳/42.2坪
127
車位9.0坪
1,333
大學二十街9號 | 4樓
  • 113-02
    3房35.3坪4樓
    1,016 26.2萬/坪
  • 113-02
    3房39.3坪5樓
    1,180 27.7萬/坪
  • 113-01
    3房42.2坪4樓
    1,333 28.6萬/坪
  • 全部實價登錄329筆>

成交走勢

26.2
最新成交單價
113-02
34.2
最高成交單價
111-01
13.1
最低成交單價
107-06

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    0986-851-086 69362

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