悦讀天悦

悅讀天悅大樓格局分為兩房三房四房

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【悦讀天悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李小姐

有出租車位,平面約2000-3000元,機械約1000-1500元

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【悦讀天悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房15000元~20000元/三房20000元~25000元,裝潢和家具是否齊全,都有不同,整體租金進這1~2年漲幅平持.

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【悦讀天悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

悅讀天悅大樓共3棟共23層 A棟一層4戶 B棟一層3戶 D棟一層7戶

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【悦讀天悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費包含汽車300~500元機車100元其他部分一坪為60元

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【悦讀天悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年走勢平持未來一年可能不會漲太多

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【悦讀天悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設豐富實用大廳高級氣派管理保全公司嚴謹住戶品質高目前屬高雄大學區第一棟超高大樓也是目前實價登入近期成交最高價的新古大樓

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【悦讀天悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢:高雄厝有容積獎勵靠近藍田公園新台17線捷運紫線高樓層有海景及山景目前此地段為高雄大學中段地利之便評價:從外觀到大廳接是建商設計師設計外觀清新脫俗放10年以上也不會覺得老大廳氣派高挑有豪宅之風範電梯皆可到地下室及公設皆為豪宅配備

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【悦讀天悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近台17線,未來有捷運紫線,往楠梓加工區開車約6-7分鐘

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【悦讀天悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區完整:騎車2-3分鐘學儒幼稚園,騎車2-3分鐘何嘉仁幼稚園,騎車3-5分鐘援中國小,騎車3-5分鐘中山高中,騎車2-3分鐘高雄大學.

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.00

社區規劃

4.10

優點

1. 1.建案旁為高雄大學綠園道及藍田公園，綠覆率高

2. 2.近楠梓家樂福，步行10分鐘內可至

缺點

1. 1.有11戶店面，非純住宅

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(4)

20.00坪/東北

45.70坪/西

46.10坪/西南

46.10坪/東北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

3樓

29.5 萬/坪

858萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

858 萬

大學二十街3號 | 3樓

114-03

21樓

37.5 萬/坪

1,323萬

2房/35.3坪

127 萬

車位9.0坪

1,450 萬

大學二十街25號 | 21樓

113-09

12樓

38.1 萬/坪

1,149萬

2房/30.2坪

71 萬

車位5.1坪

1,220 萬

大學二十街21號 | 12樓

113-07

7樓

38.2 萬/坪

1,561萬

2房/40.9坪

119 萬

車位8.5坪

1,680 萬

大學二十街7號 | 7樓

113-07

21樓

38.5 萬/坪

1,431萬

3房/37.2坪

127 萬

車位9.0坪

1,558 萬

大學二十街13號 | 21樓

113-07

9樓

36.5 萬/坪

1,028萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

1,028 萬

大學二十街3號 | 9樓

查看明細 3

113-06

12樓

33.7 萬/坪

1,190萬

3房/35.3坪

90 萬

車位5.1坪

1,280 萬

大學二十街25號 | 12樓

113-06

22樓

35.1 萬/坪

1,060萬

2房/30.2坪

90 萬

車位5.1坪

1,150 萬

大學二十街21號 | 22樓

113-06

13樓

35.2 萬/坪

1,308萬

3房/37.2坪

127 萬

車位9.0坪

1,435 萬

大學二十街13號 | 13樓

查看明細 4

113-05

20樓

33.1 萬/坪

1,353萬

3房/40.9坪

127 萬

車位9.0坪

1,480 萬

大學二十街7號 | 20樓

113-05

19樓

32.5 萬/坪

1,373萬

2房/42.2坪

127 萬

車位9.0坪

1,500 萬

大學二十街9號 | 19樓

113-04

4樓

28.2 萬/坪

1,433萬

4房/50.9坪

127 萬

車位9.0坪

1,560 萬

大學二十街5號 | 4樓

113-03

20樓

32.4 萬/坪

1,272萬

3房/39.3坪

127 萬

車位9.0坪

1,399 萬

大學二十街17號 | 20樓

查看明細 3

113-03

16樓

30.8 萬/坪

1,403萬

3房/45.5坪

127 萬

車位9.0坪

1,530 萬

大學二十街1號 | 16樓

113-03

13樓

30.2 萬/坪

1,123萬

3房/37.2坪

127 萬

車位9.0坪

1,250 萬

大學二十街13號 | 13樓

查看明細 4

113-02

4樓

26.2 萬/坪

926萬

3房/35.3坪

90 萬

車位5.1坪

1,016 萬

大學二十街25號 | 4樓

113-02

5樓

27.7 萬/坪

1,090萬

3房/39.3坪

90 萬

車位5.1坪

1,180 萬

大學二十街17號 | 5樓

113-01

4樓

28.6 萬/坪

1,206萬

3房/42.2坪

127 萬

車位9.0坪

1,333 萬

大學二十街9號 | 4樓

112-12

3樓

25.2 萬/坪

760萬

2房/30.2坪

0 萬

無車位

760 萬

大學二十街21號 | 3樓

112-12

19樓

26.2 萬/坪

792萬

2房/30.2坪

0 萬

無車位

792 萬

大學二十街21號 | 19樓