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精銳唐寧1號

36.0萬/坪

成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

86戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式170個

車位交易情況>

地址

五期重劃區台中市南屯區大墩路38號

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02/19明日
02/20週五
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【精銳唐寧1號】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【精銳唐寧1號】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區停車位170個；坡道平面車位；車位清潔費300元

全部2個回答

【精銳唐寧1號】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【精銳唐寧1號】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區有2棟、樓層地上15層、地下3層、一層3戶2部梯

全部2個回答

【精銳唐寧1號】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【精銳唐寧1號】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2023年是一個政策多變的一年，有利空政策也有利多政策，但是現在市場依然還是以首購為主軸，首購族在高額租金與購屋選擇上，有許多選擇購屋，房價在未來2年內都不太會有太大坡動，首購族只要看喜歡價格可以負擔即可下斡旋試試看。

1個回答

【精銳唐寧1號】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

全案規劃：基地位5期、8期交界處，3面南屯區20米大墩路、大墩1街、大墩西1街之間，規劃2棟地上15樓雙塔式建築，1樓臨大墩路退縮11米，規劃8戶店面，標準層住家每層3併，52、60、67坪，雙梯，均3房格局，3~4面採光，外觀以弧線鋁包板造型、搭配圓形錯層大陽台，採用『3進式主臥』，依序為浴室、更衣室、睡眠區，並雙面開窗。

1個回答

【精銳唐寧1號】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區位於五期八期交界處，周邊生活機能極佳。距好市多迪卡農 500公尺豐樂公園、永春國小、捷運站步行皆可抵達

1個回答

【精銳唐寧1號】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近捷運綠線G11站；由大墩路接五權西路可上國道1號；由南屯路可達烏日高鐵站

1個回答

【精銳唐寧1號】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區永春國小步行10分鐘內可抵達

1個回答

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

3房2廳2衛在售70筆

40.00坪/西

3房2廳2衛在售70筆

50.00坪/南

3房2廳2衛在售70筆

76.00坪/西

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

7樓

49.2 萬/坪

3,350萬

3房/68.2坪

400 萬2

車位21.4坪

3,750 萬

大墩路22號之1 | 7樓之6

113-01

6樓

44.9 萬/坪

3,026萬

3房/67.4坪

400 萬2

車位21.4坪

3,426 萬

大墩路22號之1 | 6樓之2

112-06

14樓

46.0 萬/坪

3,100萬

3房/67.4坪

400 萬2

車位21.4坪

3,500 萬

大墩路22號之1 | 14樓之6

112-06

5樓

41.2 萬/坪

2,500萬

2房/60.7坪

400 萬2

車位21.4坪

2,900 萬

大墩路22號之1 | 5樓之7

111-10

3樓

42.7 萬/坪

2,300萬

3房/53.9坪

300 萬2

車位21.4坪

2,600 萬

大墩路22號之1 | 3樓之5

111-06

9樓

46.6 萬/坪

2,825萬

3房/60.7坪

300 萬2

車位21.4坪

3,125 萬

大墩路22號之1 | 9樓之1

111-05

6樓

46.9 萬/坪

2,530萬

3房/53.9坪

300 萬2

車位21.4坪

2,830 萬

大墩路22號之1 | 6樓之3

111-04

6樓

45.8 萬/坪

2,750萬

3房/60.0坪

300 萬2

車位21.4坪

3,050 萬

大墩路22號之1 | 6樓之7

111-03

8樓

43.6 萬/坪

2,350萬

3房/53.9坪

300 萬2

車位21.4坪

2,650 萬

大墩路22號之1 | 8樓之5

111-02

13樓

44.6 萬/坪

3,038萬

3房/68.2坪

300 萬2

車位21.4坪

3,338 萬

大墩路22號之1 | 13樓之2

111-01

14樓

44.5 萬/坪

2,280萬

3房/51.3坪

150 萬

車位10.7坪

2,430 萬

大墩路22號之1 | 14樓之3

110-12

14樓

44.9 萬/坪

2,300萬

3房/51.3坪

300 萬2

車位21.4坪

2,600 萬

大墩路22號之1 | 14樓之5

110-10

9樓

41.7 萬/坪

2,170萬

3房/52.0坪

300 萬2

車位21.4坪

2,470 萬

大墩路22號之1 | 9樓之3

110-10

14樓

39.0 萬/坪

2,630萬

2房/67.4坪

300 萬2

車位21.4坪

2,930 萬

大墩路22號之1 | 14樓之6

110-09

10樓

38.4 萬/坪

2,588萬

3房/67.4坪

300 萬2

車位21.4坪

2,888 萬

大墩路22號之1 | 10樓之2

110-09

8樓

39.9 萬/坪

2,150萬

3房/53.9坪

300 萬2

車位21.4坪

2,450 萬

大墩路22號之1 | 8樓之3

110-09

3樓

38.9 萬/坪

2,100萬

3房/53.9坪

300 萬2

車位21.4坪

2,400 萬

大墩路22號之1 | 3樓之3

110-08

10樓

37.2 萬/坪

2,508萬

3房/67.4坪

260 萬2

車位21.4坪

2,768 萬

大墩路22號之1 | 10樓之6

110-05

5樓

36.4 萬/坪

1,893萬

3房/52.0坪

300 萬2

車位21.4坪

2,193 萬

大墩路22號之1 | 5樓之5

110-04

15樓

41.8 萬/坪

2,408萬

3房/57.7坪

300 萬2

車位21.4坪

2,708 萬

大墩路22號之1 | 15樓之1

113-11
68.2坪7樓
3,750 萬49.2萬/坪
113-01
67.4坪6樓
3,426 萬44.9萬/坪
112-06
67.4坪14樓
3,500 萬46.0萬/坪
112-06
60.7坪5樓
2,900 萬41.2萬/坪
111-10
53.9坪3樓
2,600 萬42.7萬/坪
111-06
60.7坪9樓
3,125 萬46.6萬/坪

全部實價登錄129筆>

成交走勢

49.2萬
最新成交單價

113-11

49.2萬
最高成交單價

113-11

23.1萬
最低成交單價

102-04

周邊機能地圖/周邊

精銳唐寧1號

台中市南屯區大墩路38號

導航

五期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

34.20萬/坪

所在位置

台中市-西區,西屯區,南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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1,866萬/坪38萬/坪

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