迎勝

【迎勝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【迎勝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【迎勝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【迎勝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【迎勝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【迎勝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【迎勝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【迎勝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【迎勝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋設施相對新穎完善；車位配比1:1.1，社區居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了舒適的社交和閱讀環境。

2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約311公尺，乘公車出行方便快捷；距離臺中市潭子區僑忠國民小學約480公尺，居民子女上下學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的生活帶來不便利；購買日常用品需要跑遠的距離，增加了時間和精力成本。

3.9

上等水平

在潭子市區生活圈排名超過99%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

4.0

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

13樓

40.9 萬/坪

1,513萬

3房/37.0坪

125 萬

車位11.8坪

1,638 萬

興華一路163號 | 13樓

114-01

10樓

38.2 萬/坪

1,443萬

3房/37.8坪

125 萬

車位11.8坪

1,568 萬

興華一路157號 | 10樓

111-07

2樓

30.8 萬/坪

1,158萬

3房/37.6坪

250 萬2

車位23.5坪

1,408 萬

興華一路155號 | 2樓

111-04

13樓

32.6 萬/坪

1,250萬

3房/38.4坪

250 萬2

車位23.5坪

1,500 萬

興華一路155號 | 13樓

110-08

13樓

28.0 萬/坪

1,075萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

1,200 萬

興華一路159號 | 13樓

110-06

7樓

25.9 萬/坪

995萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

1,120 萬

興華一路155號 | 7樓

110-06

8樓

26.2 萬/坪

1,005萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

1,130 萬

興華一路155號 | 8樓

110-01

4樓

21.5 萬/坪

825萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

950 萬

興華一路155號 | 4樓

108-12

10樓

22.7 萬/坪

860萬

3房/37.8坪

125 萬

車位11.8坪

985 萬

興華一路157號 | 10樓

108-09

4樓

19.0 萬/坪

730萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

855 萬

興華一路155號 | 4樓

108-07

12樓

22.1 萬/坪

860萬

3房/38.9坪

125 萬

車位11.8坪

985 萬

興華一路161號 | 12樓

108-06

3樓

21.5 萬/坪

825萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

950 萬

興華一路159號 | 3樓

108-06

5樓

22.3 萬/坪

855萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.8坪

980 萬

興華一路159號 | 5樓

108-06

8樓

22.7 萬/坪

860萬

3房/37.8坪

125 萬

車位11.8坪

985 萬

興華一路157號 | 8樓

108-04

2樓

21.0 萬/坪

790萬

3房/37.6坪

125 萬

車位11.8坪

915 萬

興華一路159號 | 2樓

108-04

10樓

23.1 萬/坪

900萬

3房/38.9坪

125 萬

車位11.8坪

1,025 萬

興華一路161號 | 10樓

108-03

14樓

21.3 萬/坪

805萬

3房/37.8坪

125 萬

車位11.8坪

930 萬

興華一路157號 | 14樓

查看明細

108-02

13樓

23.4 萬/坪

865萬

3房/37.0坪

135 萬

車位11.8坪

1,000 萬

興華一路163號 | 13樓

108-02

13樓

23.6 萬/坪

905萬

3房/38.4坪

135 萬

車位11.8坪

1,040 萬

興華一路159號 | 13樓

108-02

2樓

19.8 萬/坪

745萬

3房/37.6坪

240 萬

車位23.5坪

985 萬

興華一路155號 | 2樓