【惠宇新觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部4個回答
葉軒廷2023年05月15日
社區有做2+1房坪數約39坪、三房及四房坪數約為40-58坪，朝北高樓層的四房為推薦的格局，視野採光通風最為良好。
王上柏2023年05月11日
格局規劃二房(39.49~47.36坪)、三房(37.92~64.33坪)、四房(55.69~73。 比較推薦四房格局，因為附近環境寧靜，社區公設完善，推薦一步到位
陳振生2023年04月09日
格局規劃 二房(39.49~47.36坪)、三房(37.92~64.33坪)、四房(55.69~73.3坪)
楊美蘭2023年01月10日
主力建坪40～58坪，為3、4房格局，總戶數253戶，分棟管理，單純好住，其強調適切的空間機能，充分滿足每一種家庭成員的需求。
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物業管理 【惠宇新觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
全社區都是平面車位，無停車費，每月汽車位清潔費為400，機車清潔費為100元
全部7個回答物業管理 【惠宇新觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費1坪70元，為季繳的方式，該社區管委會聯繫熱絡，時常一起安排課程，讓社區的小朋友一起上課，也時常一起團購，感情很好。
全部3個回答市場行情 【惠宇新觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
3房租金30000-35000 4房租金38000-42000 租金逐年攀升。
全部2個回答市場行情 【惠宇新觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
惠宇新觀位於新光重劃區，110年第三季平均成交是27.3一坪，111年第三季成交平均是34.5一坪。目前111年第四季開價平均來到37.5一坪。整體而言新光重劃區呈現價量俱漲的狀態。太平地區在大台中來說，價格還是相對好入手，5年的屋齡跟現在蓋的房子相比都還算大，居住更舒適。長期來看，預計未來一段時間是看漲的狀態。
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