【富宇世界之匯】124筆成交，均價55萬/坪

格局：3房，4戶3梯，坪數為65-80坪，分為朝北（看七期、面第六分局）及朝南（看南七期別墅區），總戶數108戶

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【富宇世界之匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【富宇世界之匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【富宇世界之匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳祐雄

樓層規劃：地上32層、地下6層一層四戶，共用三部電梯(含一部貨梯)

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【富宇世界之匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【富宇世界之匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【富宇世界之匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳祐雄

基地3面臨路，沿市政路退縮20米，擁有超大棟距與開闊視野。新古典ART DECO建築設計，公設禮聘 IDA美國國際設計大獎銀獎得主王勝正大師操刀:一樓挑高10米世界門廳，大器通貫23米藝術長廊公設項目：接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、四樓代客料理主廚餐廳等休閒娛樂設施。

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【富宇世界之匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

七期周遭建案，屋齡皆較高，『世界之匯』屬其中屋齡年輕的社區，且社區自住率很高，物業管理品質好，附近建案開價也都大約65~70萬，世界之匯算是相當有競爭力的社區。

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【富宇世界之匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【世界之匯】鄰近國道一號、74快速道路，車程大約10分鐘可達，南來北往極為便利，市政路打通至中科進行中，未來地段優勢將帶動社區成長！

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【富宇世界之匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有惠文高中、惠文國中、惠文國小，為台中明星學區，從【世界之匯】車程約5分鐘可到達，讓您孩子可以贏在人生起跑點！

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售33筆

72.90坪/北

3,980萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

21樓

55.1 萬/坪

4,390萬

3房/79.7坪

360 萬2

車位15.8坪

4,750 萬

市政路139號 | 21樓之2

113-04

8樓

57.1 萬/坪

3,750萬

3房/65.6坪

180 萬

車位7.9坪

3,930 萬

市政路139號 | 8樓之5

113-03

8樓

44.4 萬/坪

3,590萬

3房/80.8坪

360 萬2

車位15.8坪

3,950 萬

市政路139號 | 8樓之2

113-02

19樓

54.6 萬/坪

3,585萬

3房/65.6坪

360 萬2

車位15.8坪

3,945 萬

市政路139號 | 19樓之5

113-01

5樓

55.6 萬/坪

3,650萬

3房/65.6坪

180 萬

車位7.9坪

3,830 萬

市政路139號 | 5樓之5

查看明細 3

113-01

5樓

55.6 萬/坪

3,650萬

3房/65.6坪

180 萬

車位7.9坪

3,830 萬

市政路139號 | 5樓之5

查看明細 3

112-11

25樓

56.9 萬/坪

3,700萬

3房/65.0坪

200 萬

車位7.9坪

3,900 萬

市政路139號 | 25樓之5

112-05

18樓

52.5 萬/坪

3,446萬

3房/65.6坪

380 萬2

車位15.8坪

3,826 萬

市政路139號 | 18樓之3

111-11

14樓

49.4 萬/坪

3,245萬

3房/65.6坪

380 萬2

車位15.8坪

3,625 萬

市政路139號 | 14樓之5

111-11

1,2,3樓

56.0 萬/坪

6,360萬

1房/113.5坪

690 萬3

車位23.7坪

7,050 萬

惠來路一段175號 | 1,2,3樓

111-11

32樓

53.0 萬/坪

6,595萬

3房/124.4坪

810 萬3

車位23.7坪

7,405 萬

市政路139號 | 32樓之1

111-11

1,2,3樓

50.8 萬/坪

5,170萬

1房/101.7坪

630 萬3

車位23.7坪

5,800 萬

惠來路一段177號 | 1,2,3樓

111-09

1,2,3樓

51.2 萬/坪

6,970萬

1房/136.2坪

800 萬4

車位31.6坪

7,770 萬

市政路137號 | 1,2,3樓

111-04

11樓

46.5 萬/坪

3,050萬

3房/65.6坪

400 萬2

車位15.8坪

3,450 萬

市政路139號 | 11樓之3

111-03

32樓

50.2 萬/坪

6,170萬

4房/124.4坪

400 萬2

車位15.8坪

6,650 萬

市政路139號 | 32樓之2

111-01

25樓

43.7 萬/坪

3,480萬

3房/79.7坪

400 萬2

車位15.8坪

3,880 萬

市政路139號 | 25樓之1

110-12

27樓

50.2 萬/坪

3,998萬

3房/79.7坪

0 萬

無車位

3,998 萬

市政路139號 | 27樓之1

110-10

17樓

47.8 萬/坪

3,140萬

3房/65.6坪

460 萬2

車位15.8坪

3,600 萬

市政路139號 | 17樓之3

110-05

8樓

46.3 萬/坪

3,040萬

3房/65.6坪

460 萬2

車位15.8坪

3,500 萬

市政路139號 | 8樓之3

110-04

5樓

43.2 萬/坪

3,490萬

3房/80.8坪

500 萬2

車位15.8坪

3,990 萬

市政路139號 | 5樓之1